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ガウス熱海桃山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
2階、4LDK、約168㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円2階, 4LDK, 約168㎡の例
売買履歴271件2024年04月05日更新
家賃相場28万 〜 35万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％2階, 4LDK, 約168㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

677人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市桃山町23-18
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩11分
築年月
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガウス熱海桃山の販売中の中古物件

ガウス熱海桃山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガウス熱海桃山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガウス熱海桃山の基本情報

ガウス熱海桃山は、日本施設によって1990年03月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約109㎡～約234㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,262万～4,855万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガウスアタミモモヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所静岡県 熱海市 桃山町23-18管理形態委託
郵便番号〒413-0006管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり585円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩11分
  • ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本施設バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市桃山町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱海駅で徒歩11分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。来宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (360 m)
    • スルガ銀行 熱海駅支店 (474 m)
    • 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (633 m)
    • JAあいら伊豆伊豆山支店 (862 m)
  • 公園1件
    • 第1号お宮緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海1号店 (311 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海2号店 (343 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (343 m)
    • ファミリーマート 熱海春日町店 (355 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (394 m)
    • ファミリーマート 熱海駅前店 (472 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (496 m)
    • ファミリーマート 熱海平和通り店 (614 m)
    • コミュニティ・ストア 伊豆山 ちばや店 (652 m)
    • セブンイレブン 熱海咲見町店 (783 m)
  • スーパー2件
    • 成城石井 ラスカ熱海店 (394 m)
    • 熱海フードセンター (583 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東海医療学園専門学校 (158 m)
    • 土屋学園家政専門学校 (169 m)
    • 熱海市立熱海中学校 (325 m)
    • 熱海市立桃山小学校 (391 m)
    • 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (422 m)
    • 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (425 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 熱海警察署 熱海駅前交番 (239 m)
    • 熱海警察署 熱海駅前交番 (482 m)
    • 熱海簡易裁判所 (543 m)
    • 熱海警察署 伊豆山交番 (777 m)
    • 伊豆山出張所 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 立山歯科医院 (143 m)
    • かすが接骨院 (332 m)
    • あたみ中央クリニック (422 m)
    • 愛歯科診療所 (422 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (422 m)
    • 愛歯科原田診療所 (422 m)
    • みと歯科・矯正歯科 (422 m)
    • ジョージ歯科 (422 m)
    • あたみ駅前矯正歯科 (423 m)
    • あたみ駅前内科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (426 m)
    • MOA熱海保育園 (489 m)
    • 富士保育園 (729 m)
    • 栄光熱海 さきみ保育園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガウス熱海桃山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガウス熱海桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,262万～4,855万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熱海市の平均より15.5% 低い↓
静岡県の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 678位
熱海市
150棟中 61位
桃山町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガウス熱海桃山の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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ガウス熱海桃山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、168㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑3,410万〜3,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガウス熱海桃山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,600万円です。専有面積は約109㎡〜約234㎡です。全部で271件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(271件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,880万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年3月2,880万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年2月2,880万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年1月2,880万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年12月2,880万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約21万円 (約71万円)南東-

会員登録すると、全部で271件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
2016年〜2020年では、263件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガウス熱海桃山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜310件4,462.5万円（26.8万円）

ガウス熱海桃山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,462.5万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガウス熱海桃山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,115.9万円23.5万円
2階4,720.9万円29.1万円
3階4,426.2万円25.1万円
4階3,756.1万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,409.2万円28.1万円
3LDK/3SLDK等3,400万円28.4万円
4LDK/4SLDK等4,578.2万円26.5万円
5LDK/5SLDK等4,918.4万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,465.1万円26.1万円
東4,800万円25.5万円

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ガウス熱海桃山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 26.7万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月28.0万円4LDK187.96㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2013年10月35.0万円4LDK187.96㎡70.0万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガウス熱海桃山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜19.4万円
133.29㎡ / -		26.2万〜27.5万円
187.96㎡ / 南東
2階19.1万〜20万円
133.29㎡ / 南東		24.2万〜25.4万円
168.76㎡ / 南東
3階24.3万〜25.5万円
168.76㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
109.03㎡ / -		17.2万〜18.1万円
119.65㎡ / -		32.2万〜33.8万円
223.41㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガウス熱海桃山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガウス熱海桃山周辺の中古マンション

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Uハウゼ熱海桃山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩6分
熱海市桃山町

2,500万〜4,800万円

133㎡〜195㎡
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メゾン熱海桃山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩7分
熱海市桃山町

215万〜880万円

39㎡〜57㎡
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桃山マンション

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩12分
熱海市桃山町

280万〜1,980万円

39㎡〜62㎡
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ヴィンテージ熱海桃山

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩11分
熱海市伊豆山

480万〜7,850万円

54㎡〜133㎡
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熱海プラザ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩5分
熱海市春日町

880万〜4,200万円

66㎡〜140㎡
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ビラ皐月

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩13分
熱海市桃山町

ガウス熱海桃山周辺の相場が近い中古マンション

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スパックス熱海伊豆山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩42分
熱海市伊豆山

800万〜3,600万円

51㎡〜160㎡
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シーサイドパレス南熱海

ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩6分
熱海市下多賀

350万〜1,380万円

32㎡〜81㎡
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熱海プラザ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩5分
熱海市春日町

880万〜4,200万円

66㎡〜140㎡
NO IMAGE

熱海第1ビラ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩7分
熱海市春日町

150万〜1,490万円

22㎡〜40㎡
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シャトーテル赤根崎

ＪＲ伊東線「伊豆多賀駅」徒歩23分
熱海市上多賀

200万〜3,980万円

18㎡〜114㎡
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熱海ベネフィス

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩17分
熱海市和田浜南町

550万〜5,120万円

48㎡〜118㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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