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桃山マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
5階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円5階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴103件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り11.3％ 〜 13.9％5階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.45

693人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市桃山町28-40
交通
  • ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩12分
築年月
1965年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山マンションの販売中の中古物件

桃山マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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桃山マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桃山マンションの基本情報

桃山マンションは、1965年11月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は大末組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は577万～1,567万円、参考相場単価は14万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモヤママンション管理会社中銀インテグレーション
住所静岡県 熱海市 桃山町28-40管理形態委託
郵便番号〒413-0006管理員日勤
築年月1965年11月管理費1㎡あたり461円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市桃山町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩12分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。来宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (564 m)
    • スルガ銀行 熱海駅支店 (568 m)
    • 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (882 m)
    • ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園1件
    • 第1号お宮緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海1号店 (452 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海2号店 (478 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (479 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (549 m)
    • ファミリーマート 熱海春日町店 (560 m)
    • ファミリーマート 熱海駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 熱海平和通り店 (598 m)
    • セブンイレブン 熱海咲見町店 (700 m)
    • ローソン 熱海サンビーチ店 (845 m)
  • スーパー2件
    • 成城石井 ラスカ熱海店 (504 m)
    • 熱海フードセンター (582 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熱海市立桃山小学校 (86 m)
    • 熱海市立熱海中学校 (109 m)
    • 東海医療学園専門学校 (463 m)
    • 土屋学園家政専門学校 (484 m)
    • 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (570 m)
    • 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (570 m)
    • 熱海市立第一小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熱海警察署 熱海駅前交番 (445 m)
    • 熱海警察署 熱海駅前交番 (525 m)
    • 熱海簡易裁判所 (676 m)
    • 熱海市立図書館 (919 m)
    • 西山町公会堂 (920 m)
    • 熱海税務署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 立山歯科医院 (465 m)
    • 聖心美容クリニック熱海院 (556 m)
    • 小林接骨院 (562 m)
    • ブレッツァ聖心美容クリニック (564 m)
    • 熱海歯科クリニック (566 m)
    • ジョージ歯科 (570 m)
    • あたみ中央クリニック (570 m)
    • 愛歯科診療所 (570 m)
    • 愛歯科原田診療所 (570 m)
    • みと歯科・矯正歯科 (570 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 栄光熱海 さきみ保育園 (651 m)
    • 富士保育園 (692 m)
    • 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (762 m)
    • MOA熱海保育園 (822 m)
    • 熱海市立緑ガ丘幼稚園 (958 m)
    • 栄光熱海中央保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桃山マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桃山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格577万～1,567万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 25万円
坪単価
48万円 〜 83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較熱海市の平均より39.8% 低い↓
静岡県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1016位
熱海市
150棟中 85位
桃山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桃山マンションの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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桃山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桃山マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,980万円です。専有面積は約39㎡〜約62㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)南西-
2023年12月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)南西-
2023年7月530万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年6月700万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-
2023年5月700万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋69.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋72.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桃山マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件280万円（7万円）
41〜50㎡48件501万円（10.3万円）
51〜60㎡60件1,270万円（22.5万円）
61〜70㎡7件1,918.6万円（30.8万円）

桃山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,270万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

桃山マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階493.3万円9.6万円
3階〜4階505.5万円10.3万円
5階〜6階1,066.1万円18.7万円
7階〜8階814.2万円14万円
9階〜10階1,254.5万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,068.1万円19.9万円
2LDK/2SLDK等559.2万円10.5万円
3LDK/3SLDK等500万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,133.4万円20.5万円

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桃山マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円2LDK58.61㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
57.41㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
39.86㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
49.37㎡ / 南		7.6万〜8万円
49.37㎡ / -
4階7.6万〜8万円
49.01㎡ / -		6.4万〜6.7万円
41.32㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
58.61㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
58.61㎡ / 南
6階9.2万〜9.6万円
58.61㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
51.7㎡ / 南西
8階9.3万〜9.8万円
58.61㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
58.61㎡ / 南東
9階8.4万〜8.9万円
51.7㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
58.61㎡ / -		9.9万〜10.4万円
62.22㎡ / -
10階8万〜8.4万円
49.01㎡ / 南

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桃山マンションの購入希望者情報

桃山マンションの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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桃山マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

桃山マンション周辺の中古マンション

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ビラ皐月

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩13分
熱海市桃山町

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スコーレ熱海

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩17分
熱海市伊豆山

1,480万〜7,800万円

84㎡〜195㎡
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松ヶ丘マンション

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩13分
熱海市林ガ丘町

250万〜680万円

56㎡〜70㎡
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ライオンズマンション熱海の丘

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩16分
熱海市伊豆山

300万〜1,380万円

37㎡〜69㎡
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Uハウゼ熱海桃山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩6分
熱海市桃山町

2,500万〜4,800万円

133㎡〜195㎡
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メゾン熱海桃山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩7分
熱海市桃山町

215万〜880万円

39㎡〜57㎡

桃山マンション周辺の相場が近い中古マンション

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ヤマダハイツ

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩6分
熱海市上宿町

37㎡
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オーシャンビュー赤根崎

ＪＲ伊東線「伊豆多賀駅」徒歩24分
熱海市上多賀

290万〜980万円

21㎡〜43㎡
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熱海来の宮マンション

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩3分
熱海市水口町

398万〜2,200万円

53㎡〜123㎡
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩27分
熱海市泉

520万〜2,650万円

47㎡〜124㎡
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ケアリゾート熱海2番館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩38分
熱海市熱海

190万〜1,100万円

34㎡〜60㎡
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プラザ伊豆山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩35分
熱海市伊豆山

350万〜3,780万円

38㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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