メゾン熱海桃山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.33
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市桃山町14-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン熱海桃山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンアタミモモヤマ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 桃山町14-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒413-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市桃山町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱海駅で徒歩7分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- みと歯科・矯正歯科 (263 m)
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- 渡辺耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (265 m)
- あたみ駅前矯正歯科 (265 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 富士保育園 (508 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (518 m)
- 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (596 m)
- MOA熱海保育園 (666 m)
- 栄光熱海中央保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン熱海桃山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン熱海桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 513万～750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より45.4% 低い↓ 静岡県の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン熱海桃山の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン熱海桃山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン熱海桃山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜880万円です。専有面積は約39㎡〜約57㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋114.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン熱海桃山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 361.9万円 | 7.7万円 |
| 3階 | 362万円 | 8.4万円 |
| 4階 | 606.4万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 327.9万円 | 7万円 |
| 6階 | 450万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 489.8万円 | 10.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 388.7万円 | 8.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 550万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 461万円 | 10.5万円 |
メゾン熱海桃山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン熱海桃山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 5.0万円 | 2DK | 41.32㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン熱海桃山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 49.51㎡ / - | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 46.78㎡ / - | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 43.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 39.8㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 41.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 47.09㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 43.2㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 57.04㎡ / - |
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