サンクレイドル高丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区高丘北1丁目37-15
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩60分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル高丘の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルタカオカ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市中区 高丘北1丁目37-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8119 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区高丘北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 遠州信用金庫高丘支店 (367 m)
- 浜松いわた信用金庫高丘支店 (509 m)
- 静岡銀行浜松高丘支店 (607 m)
- サークルK北高丘 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 公園2件
- 葵ケ丘公園 (616 m)
- 瑞穂公園 (685 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 浜松高丘北店 (501 m)
- ファミリーマート 浜松高丘西店 (645 m)
- セブンイレブン 浜松初生西店 (870 m)
- セブンイレブン 浜松高丘西店 (940 m)
- ローソン 浜松姫街道店 (985 m)
- セブンイレブン 浜松高丘東店 (992 m)
- ローソン 浜松葵西四丁目店 (997 m)
- スーパー7件
- フーズアイランド高丘店 (137 m)
- イオンタウン浜松葵 (474 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (577 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (600 m)
- タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (601 m)
- セレクトナイン (777 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (968 m)
- 学校/教育施設5件
- 浜松市立開成中学校 (377 m)
- 放課後児童クラブひだまり (517 m)
- 浜松市立葵西小学校 (661 m)
- 浜松市立瑞穂小学校 (765 m)
- 浜松市立葵が丘小学校 (905 m)
- 公共施設/機関3件
- 高丘葵市民サービスセンター (589 m)
- 浜松中央警察署 葵高岡交番 (607 m)
- 瑞穂会館 (607 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり24 (109 m)
- 高丘北あさひクリニック (110 m)
- 大竹内科医院 (237 m)
- ナチュラルケア高丘 (348 m)
- ナチュラルケア居宅介護支援事業所高丘 (350 m)
- 石垣耳鼻咽喉科医院 (354 m)
- かたやま眼科 (368 m)
- 聖隷福祉事業団 訪問看護ステーション高丘 (387 m)
- 聖隷福祉事業団 聖隷リハビリプラザIN高丘 (387 m)
- 浜松葵ファミリー歯科クリニック (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 高丘保育園 (280 m)
- ぬくもりのおうち保育ママサポート浜松園 (461 m)
- 平成幼稚園 (649 m)
- ひまわり幼育園 (712 m)
- エンゼル保育園 (734 m)
- 葵ケ丘保育園 (946 m)
- 和敬愛育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル高丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル高丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,459万~1,945万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より9.2% 高い↑ 静岡県の平均より7.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル高丘の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル高丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクレイドル高丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,390万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.06%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル高丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 1,605.5万円(23.9万円) |
71〜80㎡ | 45件 | 1,724.1万円(23.9万円) |
81〜90㎡ | 75件 | 1,783.8万円(21万円) |
サンクレイドル高丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.8万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル高丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,684.2万円 | 22万円 |
3階〜4階 | 1,689.3万円 | 20.1万円 |
5階〜6階 | 1,800万円 | 24.9万円 |
7階 | 1,835.3万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,634.9万円 | 22.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,823万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,735.9万円 | 21.8万円 |
東 | 2,122.7万円 | 27.2万円 |
サンクレイドル高丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル高丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル高丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション浜松葵町 | 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ロイヤルシャトー高丘 | 2018年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
ロイヤルシャトー高丘東 | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
アーバンシティ浜松高丘 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
アーバンライフ高丘 | 2013年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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