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アーバンライフ高丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,440万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,440万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴22017年11月12日更新
家賃相場13万円
表面利回り9.7% 〜 11.83階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.51

392人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区高丘北1丁目38-31
交通
  • 遠州鉄道「上島駅」徒歩59分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ高丘の基本情報

アーバンライフ高丘は、三立プレコンによって1999年03月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,410万~1,424万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフタカオカ管理会社総警ビルサービス
住所静岡県 浜松市中区 高丘北1丁目38-31管理形態-
郵便番号〒433-8119管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場あり
施工会社三立プレコン立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区高丘北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩59分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 遠州信用金庫高丘支店 (242 m)
    • 静岡銀行浜松高丘支店 (605 m)
    • 浜松いわた信用金庫高丘支店 (613 m)
    • サークルK北高丘 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園2件
    • 葵ケ丘公園 (499 m)
    • 瑞穂公園 (781 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松高丘北店 (586 m)
    • ファミリーマート 浜松高丘西店 (657 m)
    • セブンイレブン 浜松初生西店 (782 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東店 (881 m)
    • デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (951 m)
    • ローソン 浜松姫街道店 (962 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店 (970 m)
  • スーパー8件
    • フーズアイランド高丘店 (253 m)
    • イオンタウン浜松葵 (508 m)
    • タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (582 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (582 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (607 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (848 m)
    • セレクトナイン (882 m)
    • FEEL(フィール) 初生店 (954 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 浜松市立開成中学校 (353 m)
    • 放課後児童クラブひだまり (398 m)
    • 浜松市立葵西小学校 (613 m)
    • 浜松市立葵が丘小学校 (780 m)
    • 浜松市立瑞穂小学校 (889 m)
    • 浜松市立北星中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高丘葵市民サービスセンター (683 m)
    • 瑞穂会館 (706 m)
    • 浜松中央警察署 葵高岡交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹内科医院 (147 m)
    • ひまわり24 (200 m)
    • 高丘北あさひクリニック (229 m)
    • 石垣耳鼻咽喉科医院 (293 m)
    • 聖隷福祉事業団 訪問看護ステーション高丘 (308 m)
    • 聖隷福祉事業団 聖隷リハビリプラザIN高丘 (308 m)
    • 森下レディースクリニック (374 m)
    • かたやま眼科 (448 m)
    • ナチュラルケア高丘 (474 m)
    • ナチュラルケア居宅介護支援事業所高丘 (475 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ぬくもりのおうち保育ママサポート浜松園 (357 m)
    • 高丘保育園 (376 m)
    • ひまわり幼育園 (623 m)
    • エンゼル保育園 (687 m)
    • 平成幼稚園 (772 m)
    • 葵ケ丘保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンライフ高丘の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ高丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,410万~1,424万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より23.5% 低い↓
静岡県の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 974位
浜松市中区
279棟中 178位
高丘北
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンライフ高丘の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アーバンライフ高丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーバンライフ高丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,595万円です。専有面積は約91㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,430万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約51万円)-
2013年6月1,595万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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アーバンライフ高丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円4LDK91.34㎡39.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフ高丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
91.34㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
91.34㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
91.34㎡ / 南東
4階
5階

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