• 検索結果がここに表示されます

ラフォーレビラ初生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴1件2016年08月30日更新
家賃相場6.7万 〜 11万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.61

住所
静岡県浜松市北区初生町201-1
交通
  • 遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩36分
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレビラ初生の販売中の中古物件

ラフォーレビラ初生をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラフォーレビラ初生の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラフォーレビラ初生の基本情報

ラフォーレビラ初生は、2001年07月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,123万～1,440万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフォーレビラハツオイ管理会社リアル
住所静岡県 浜松市北区 初生町201-1管理形態委託
郵便番号〒433-8112管理員巡回
築年月2001年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市北区初生町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道のさぎの宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ東名三方原PA 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • JAとぴあ浜松初生支店 (258 m)
    • バロー有玉 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • スルガ銀行 浜松北支店 (882 m)
    • サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (972 m)
    • 清水銀行葵町支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 有玉緑地 (737 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 浜松初生テクノロード店 (353 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町追分店 (820 m)
    • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 三方原PA店 (911 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 小豆餅店 (825 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 (944 m)
  • 学校/教育施設5件
    • くじらぐも (645 m)
    • 浜松市立初生小学校 (694 m)
    • 浜松市立有玉小学校萩原分校 (951 m)
    • ニュースタイル専修学校 (962 m)
    • 静岡県立浜松工業高校 (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浜松市役所 環境部 廃棄物処理課 北部収集窓口センター (770 m)
    • 静岡県 県立三方原学園 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (80 m)
    • はつおい歯科室 (98 m)
    • 通所リハビリテーションリハタイム (327 m)
    • かみや整形外科クリニック (350 m)
    • ひろゆき歯科口腔外科 (362 m)
    • なかの呼吸器・アレルギークリニック (398 m)
    • よつばメンタルクリニック (624 m)
    • はつおい歯科医院 (709 m)
    • ケア接骨院 (747 m)
    • 朝比奈歯科医院 (751 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • イーエーエスはんだやま保育園 (767 m)
    • 浜松市立初生幼稚園 (775 m)
    • 追分幼稚園 (813 m)
    • 旭ケ丘幼稚園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフォーレビラ初生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラフォーレビラ初生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフォーレビラ初生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,123万～1,440万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較浜松市北区の平均より79.6% 高い↑
静岡県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 891位
浜松市北区
25棟中 3位
初生町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラフォーレビラ初生の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.2万円

  • 浜松市北区の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラフォーレビラ初生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラフォーレビラ初生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラフォーレビラ初生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,550万円（19.7万円）

ラフォーレビラ初生の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラフォーレビラ初生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,800万円21.5万円
3階〜4階1,800万円21.6万円
5階1,680万円22.3万円
6階1,550万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,705万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,800万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,550万円19.7万円

ラフォーレビラ初生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラフォーレビラ初生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.7万円1LDK48.04㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2023年11月6.7万円1LDK48.04㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2023年11月6.9万円1LDK55.2㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2023年10月6.9万円1LDK48.04㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2023年10月6.7万円1LDK48.04㎡13.4万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレビラ初生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
48.04㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
55.2㎡ / -		9.2万〜9.7万円
66.79㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
87.82㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
83.61㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
48.04㎡ / -		11.3万〜11.9万円
83.41㎡ / -
4階
5階9.2万〜9.6万円
66.97㎡ / -		11.4万〜12万円
83.41㎡ / -
6階11.1万〜11.6万円
78.5㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラフォーレビラ初生へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラフォーレビラ初生周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス初生南

遠州鉄道「上島駅」徒歩37分
浜松市北区初生町

700万〜1,549万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

マイライフ初生2

遠州鉄道「上島駅」徒歩42分
浜松市北区初生町

100万〜220万円

19㎡〜41㎡
NO IMAGE

日栄ハイム初生

遠州鉄道「上島駅」徒歩42分
浜松市北区初生町

550万〜1,048万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

マイライフ初生1

遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩48分
浜松市北区初生町

70万〜180万円

17㎡〜19㎡
NO IMAGE

曳馬野マンション

遠州鉄道「上島駅」徒歩47分
浜松市北区初生町

250万〜450万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

ドエル飛鳥

遠州鉄道「上島駅」徒歩56分
浜松市北区三方原町

600万〜890万円

55㎡〜62㎡

ラフォーレビラ初生周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバンライフ羽根井西

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「豊橋駅」徒歩18分
豊橋市羽根井西町

1,130万〜2,280万円

76㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランコート新栄

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩24分
豊橋市新栄町字一本木

900万〜1,780万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

キングスコート岩田

豊橋鉄道東田本線「運動公園前駅」徒歩14分
豊橋市中岩田5丁目

399万〜1,200万円

51㎡〜74㎡
NO IMAGE

グランドムール東脇

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩31分
豊橋市東脇4丁目

1,050万〜1,499万円

76㎡〜85㎡
NO IMAGE

ジェイハイム東浜松

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩3分
浜松市東区天龍川町

980万〜2,400万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランヴィ初生

遠州鉄道「上島駅」徒歩56分
浜松市北区初生町

530万〜1,580万円

47㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県浜松市北区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

浜松市北区の他のエリアから中古マンションを探す

浜松市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる