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ラフォーレビラ初生

★★★☆☆3.76 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
静岡県浜松市北区初生町201-1
交通
築年数
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレビラ初生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より5.0% 低い↓
浜松市北区の平均より104.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 684位
浜松市北区
23棟中 1位
初生町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフォーレビラ初生の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 浜松市北区の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ラフォーレビラ初生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレビラ初生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレビラ初生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK87.82㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK87.82㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK78.5㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK66.79㎡25.5万円-1〜5
2016年3月7.5万円2LDK66.7㎡15.0万円-1〜5南東
2016年1月8.5万円2LDK66.0㎡17.0万円-1〜5
2016年1月7.7万円2LDK66.7㎡23.1万円-1〜5南東
2015年10月8.5万円2LDK66.79㎡25.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレビラ初生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.9万円
66.7㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
87.82㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
83.61㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
83.41㎡ / -
4階
5階7.2万円〜8.0万円
66.97㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
83.41㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
78.5㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(静岡県)

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ラフォーレビラ初生の基本情報

静岡県浜松市北区初生町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道のさぎの宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレビラハツオイ管理会社リアル
住所静岡県 浜松市北区 初生町201-1管理形態委託
郵便番号〒433-8112管理員巡回
築年数2001年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JAとぴあ浜松初生支店 (259 m)
    • サンクス浜松初生 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • スルガ銀行 浜松北支店 (877 m)
    • ファミリーマート三方原PA 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (973 m)
    • 清水銀行葵町支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 有玉緑地 (736 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 浜松初生店 (336 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町店 (746 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町追分店 (821 m)
    • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 三方原PA店 (910 m)
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    • 浜松大学 臨床心理教育実践センター (762 m)
    • 浜松市立有玉小学校萩原分校 (950 m)
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    • 静岡県立浜松工業高校 (999 m)
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    • 初生公会堂 (942 m)
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  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (80 m)
    • かみや整形外科クリニック (351 m)
    • ひろゆき歯科口腔外科 (363 m)
    • なかの呼吸器・アレルギークリニック (399 m)
    • 株式会社アセンブルリビングアセンブル訪問介護事業所 (553 m)
    • よつばメンタルクリニック (624 m)
    • はつおい歯科医院 (710 m)
    • ケア接骨院 (747 m)
    • 朝比奈歯科医院 (750 m)
    • 八木医院 (870 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浜松市立初生幼稚園 (776 m)
    • あおぞら保育園 (801 m)
    • 追分幼稚園 (814 m)
    • 旭ケ丘幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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