• 検索結果がここに表示されます

ドエル飛鳥

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴38件2024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り10.2％ 〜 12.4％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.23

住所
静岡県浜松市北区三方原町71-1
交通
  • 遠州鉄道「上島駅」徒歩56分
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドエル飛鳥の販売中の中古物件

ドエル飛鳥をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドエル飛鳥の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドエル飛鳥の基本情報

ドエル飛鳥は、1987年03月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は丸北建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約62㎡、間取りが3DK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は651万～807万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドエルアスカ管理会社-
住所静岡県 浜松市北区 三方原町71-1管理形態委託
郵便番号〒433-8105管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社丸北建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市北区三方原町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 浜松いわた信用金庫初生支店 (18 m)
    • セブン銀行 遠鉄ストア 初生店 共同出張所 (100 m)
    • 遠州信用金庫三方原支店 (285 m)
    • 静岡銀行 三方が原支店 (378 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 浜松初生町店 (409 m)
    • セブンイレブン 浜松三方原南店 (416 m)
    • セブンイレブン 浜松初生西店 (612 m)
    • ローソン 浜松姫街道店 (739 m)
    • ローソン 浜松三方原店 (958 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア 初生店 (81 m)
    • FEEL(フィール) 初生店 (485 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (850 m)
    • マックスバリュ 浜松三方原店 (854 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立北星中学校 (442 m)
    • 浜松市立葵西小学校 (837 m)
    • 浜松市立初生小学校 (877 m)
    • 浜松市立三方原小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浜松市北消防署曳馬野出張所 (517 m)
    • 浜松市教育センター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 渓ソン塾臨床心理研究所 (109 m)
    • ひくまの歯科 (124 m)
    • ガイドネット(NPO法人) (156 m)
    • 内科なぐら医院 (189 m)
    • なぐら医院デイケアセンター (195 m)
    • 三田クリニック (215 m)
    • 初生クリニック (322 m)
    • ふじわら整形外科 (340 m)
    • 萬有堂接骨院 (353 m)
    • 富田歯科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • もくば保育園 (324 m)
    • 浜松市立初生幼稚園 (754 m)
    • 浜松市立三方原幼稚園 (776 m)
    • 三方原保育園 (791 m)
    • 葵ケ丘保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドエル飛鳥の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドエル飛鳥の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドエル飛鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格651万～807万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市北区の平均より24.9% 高い↑
静岡県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1190位
浜松市北区
25棟中 8位
三方原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドエル飛鳥の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 浜松市北区の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドエル飛鳥の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↑690万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドエル飛鳥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜890万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円1〜53DK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年12月690万円1〜53DK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南-
2021年5月799万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-
2019年12月600万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)--
2019年11月600万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.35％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドエル飛鳥の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件779.4万円（13.5万円）
61〜70㎡23件628.3万円（10万円）

ドエル飛鳥の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は628.3万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ドエル飛鳥の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階746.8万円12.4万円
3階〜4階810万円14.3万円
5階650万円11.2万円
6階626.8万円10万円
7階783.3万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,110万円19.1万円
2LDK/2SLDK等794.8万円13.8万円
3LDK/3SLDK等691.7万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西710万円11.8万円
東750万円12.3万円

ドエル飛鳥の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドエル飛鳥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.2万円2LDK55.0㎡12.4万円-6〜10南東
2017年4月6.5万円2LDK55.07㎡13.0万円-6〜10南
2017年3月6.2万円2LDK62.95㎡12.4万円-6〜10南東
2017年3月6.5万円2LDK55.07㎡13.0万円-6〜10南
2017年3月6.5万円2LDK62.95㎡13.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル飛鳥の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
59.81㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
61.06㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
58.02㎡ / 南
4階
5階6.1万〜6.4万円
58.02㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
58.02㎡ / -		6.6万〜7万円
62.95㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
58.0㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
58.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドエル飛鳥へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ドエル飛鳥周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランヴィ初生

遠州鉄道「上島駅」徒歩56分
浜松市北区初生町

530万〜1,580万円

47㎡〜80㎡
NO IMAGE

マイライフ初生1

遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩48分
浜松市北区初生町

70万〜180万円

17㎡〜19㎡
NO IMAGE

曳馬野マンション

遠州鉄道「上島駅」徒歩47分
浜松市北区初生町

250万〜450万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

日栄ハイム初生

遠州鉄道「上島駅」徒歩42分
浜松市北区初生町

550万〜1,048万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

マイライフ初生2

遠州鉄道「上島駅」徒歩42分
浜松市北区初生町

100万〜220万円

19㎡〜41㎡
NO IMAGE

ダイアパレス初生南

遠州鉄道「上島駅」徒歩37分
浜松市北区初生町

700万〜1,549万円

60㎡〜78㎡

ドエル飛鳥周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャンボール中野(豊橋市)

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩18分
豊橋市中野町字大原

450万〜1,380万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

アーバンヒル馬見塚

ＪＲ飯田線「船町駅」徒歩21分
豊橋市馬見塚町

800万〜1,299万円

80㎡〜85㎡
NO IMAGE

エスポール弥生

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩14分
豊橋市弥生町字中原

630万〜1,390万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン入野1番館

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「高塚駅」徒歩13分
浜松市西区入野町

700万〜1,580万円

57㎡〜68㎡
NO IMAGE

安間町パークホームズ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩23分
浜松市東区安間町

650万〜990万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

キングスコート中浜

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩22分
豊橋市中浜町

950万〜1,880万円

71㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県浜松市北区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

浜松市北区の他のエリアから中古マンションを探す

浜松市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる