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アーバンライフ山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴82023年07月10日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78

324人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区山手町26-15
交通
  • 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩37分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ山手の基本情報

アーバンライフ山手は、アーバンライフによって2000年08月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,887万~2,124万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフヤマテ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 山手町26-15管理形態委託
郵便番号〒432-8022管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (589 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (602 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (774 m)
    • 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (778 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (958 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (976 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (436 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (505 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 浜松医療センター店 (806 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (839 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (862 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (400 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (430 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (559 m)
    • 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (853 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (555 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (598 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (694 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (719 m)
    • 私立浜松聖星高校 (724 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (732 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 佐鳴台 (807 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (812 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (434 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (919 m)
    • 浜松市保健所 (949 m)
    • 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (999 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (999 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島外科消化器科医院 (138 m)
    • 内科小児科山手クリニック (197 m)
    • 北川内科医院 (339 m)
    • かみや矯正歯科・歯科 (376 m)
    • 高平内科 (425 m)
    • 加藤歯科 (434 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (444 m)
    • しらゆり整骨院 (472 m)
    • セントケア 浜松中央 (482 m)
    • 小山歯科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 佐鳴台保育園 (670 m)
    • 浜松海の星幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,887万~2,124万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より8.3% 高い↑
静岡県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 608位
浜松市中区
279棟中 104位
山手町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンライフ山手の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アーバンライフ山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,260万円です。専有面積は約86㎡〜約91㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,950万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2023年6月1,950万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2023年5月1,950万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2023年1月1,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2019年7月2,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンライフ山手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンライフ山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マッキンリーハイツ佐鳴湖2023年6月4.5万円2LDK--
アートフォルム山手2023年4月18.8万円4LDK37.6万円18.8万円
佐鳴湖県営住宅(S1棟〜S3棟)2017年5月5.9万円2LDK17.7万円-
山手町パークマンション2016年12月11.0万円3LDK22.0万円-
蜆塚コーポ2016年3月6.5万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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