• 検索結果がここに表示されます

蜆塚コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴1782024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り8.8% 〜 10.84階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.26

330人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区蜆塚4丁目3-7
交通
  • 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩34分
築年月
1973年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

蜆塚コーポの基本情報

蜆塚コーポは、1973年06月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は土屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は763万~1,486万円、参考相場単価は12万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シジミヅカコーポ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 蜆塚4丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒432-8018管理員巡回
築年月1973年6月管理費1㎡あたり97円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社土屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区蜆塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (306 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (490 m)
    • 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (599 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (673 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (881 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (368 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (698 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (799 m)
    • ファミリーマート 浜松医療センター店 (911 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (966 m)
  • スーパー4件
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (274 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (287 m)
    • 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (643 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (684 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 浜松市立蜆塚中学校 (546 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (682 m)
    • 私立浜松聖星高校 (685 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (695 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (764 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (818 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (894 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (903 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (649 m)
    • 浜松市保健所 (714 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (717 m)
    • 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (755 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (755 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (755 m)
  • 病院/医療10件
    • かみや矯正歯科・歯科 (208 m)
    • セントケア 浜松中央 (242 m)
    • 内科小児科山手クリニック (253 m)
    • 小島外科消化器科医院 (312 m)
    • 河野産婦人科医院 (328 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (328 m)
    • すぎやま歯科医院 (393 m)
    • かけい医院 (467 m)
    • たく整形外科医院 (482 m)
    • 北川内科医院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 浜松海の星幼稚園 (663 m)
    • 蜆塚幼稚園 (773 m)
    • 鴨江保育園 (917 m)
    • 佐鳴台保育園 (942 m)
    • 愛恵保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蜆塚コーポの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に蜆塚コーポの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蜆塚コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格763万~1,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
40万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より40.2% 低い↓
静岡県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1184位
浜松市中区
279棟中 213位
蜆塚
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 蜆塚コーポの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

蜆塚コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

蜆塚コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西
2024年1月1,300万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年12月1,300万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年12月1,100万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西
2023年11月1,300万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)西-

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

蜆塚コーポの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

蜆塚コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円2LDK63.72㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蜆塚コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
65.73㎡ / 南西
5.7万〜6万円
65.73㎡ / 西
2階7.6万〜8万円
86.0㎡ / 西
3階6万〜6.3万円
63.72㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
63.72㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
84.0㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
63.72㎡ / -
8万〜8.4万円
84.0㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
86.66㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県浜松市中区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

浜松市中区の他のエリアから中古マンションを探す

浜松市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる