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Dグランセ山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約120㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 3LDK, 約120㎡の例
売買履歴1242024年01月17日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85

332人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区山手町26-28
交通
  • 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩36分
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグランセ山手の基本情報

Dグランセ山手は、大和ハウス工業によって2006年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約122㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,810万~3,884万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセヤマテ管理会社大和サービス
住所静岡県 浜松市中区 山手町26-28管理形態委託
郵便番号〒432-8022管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (510 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (683 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (695 m)
    • 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (731 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (878 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (513 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 浜松医療センター店 (813 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (821 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (880 m)
  • スーパー4件
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (382 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (481 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (485 m)
    • 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (623 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (632 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (633 m)
    • 私立浜松聖星高校 (688 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (750 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (783 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (810 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 佐鳴台 (887 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (943 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (515 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (847 m)
    • 浜松市保健所 (888 m)
    • 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (935 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (935 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島外科消化器科医院 (145 m)
    • 内科小児科山手クリニック (158 m)
    • かみや矯正歯科・歯科 (303 m)
    • 北川内科医院 (352 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (383 m)
    • セントケア 浜松中央 (416 m)
    • すぎやま歯科医院 (466 m)
    • 高平内科 (478 m)
    • 加藤歯科 (479 m)
    • たかやなぎ接骨院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 浜松海の星幼稚園 (708 m)
    • 佐鳴台保育園 (750 m)
    • 蜆塚幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,810万~3,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より41.9% 高い↑
静岡県の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 327位
浜松市中区
279棟中 57位
山手町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • Dグランセ山手の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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Dグランセ山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約122㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)-
2023年12月3,490万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)--
2023年11月3,490万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)--
2023年10月3,490万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)-
2023年9月3,490万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグランセ山手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dグランセ山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
蜆塚ハイツ2023年6月5.3万円2LDK5.0万円-
アートフォルム山手2023年4月18.8万円4LDK37.6万円18.8万円
ドラゴンズマンション山手2023年3月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
山手町パークマンション2016年12月11.0万円3LDK22.0万円-
蜆塚コーポ2016年3月6.5万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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