グランドヒルズ浜松2
最終更新：
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 静岡県浜松市東区大蒲町89-9
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ浜松2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズハママツニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 大蒲町89-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒435-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区大蒲町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の天竜川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 遠州信用金庫和田支店 (495 m)
- JAとぴあ浜松蒲支店 (559 m)
- ファミリーマート浜松三和町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 浜松いわた信用金庫天竜川支店 (955 m)
- サークルK浜松和田西 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園1件
- 大蒲公園 (273 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 浜松アリーナ前店 (104 m)
- ファミリーマート 浜松大蒲町店 (286 m)
- ファミリーマート 浜松天龍川町店 (738 m)
- ファミリーマート 子安店 (898 m)
- セブンイレブン 浜松飯田北店 (902 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 浜松和田店 (736 m)
- 学校/教育施設1件
- 浜松市立蒲小学校 (942 m)
- 公共施設/機関3件
- 蒲公民館 (666 m)
- 蒲協働センター (667 m)
- 浜松市立東図書館 (676 m)
- 病院/医療10件
- 松下外科医院 (218 m)
- 田口内科・循環器科医院 (253 m)
- いぬかい小児科 (262 m)
- 和歯科クリニック (304 m)
- おおしま皮膚科 (337 m)
- 竹下耳鼻咽喉科 (341 m)
- アモーレ大蒲 (367 m)
- アモーレ和田 デイサービス (374 m)
- アモーレ和田サービス付き高齢者向け住宅 (374 m)
- あおぞらライフ (466 m)
- 幼稚園/保育園3件
- キッズハウス おおかば (92 m)
- 蒲こども園 (174 m)
- ルミーナプレスクール (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大蒲町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より22.3% 高い↑ 静岡県の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
大蒲町の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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大蒲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
グランドヒルズ浜松2は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ浜松2の売買履歴
グランドヒルズ浜松2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン大蒲 | 2023年12月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| サーラステージ大蒲公園 | 2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| グランコート大蒲 | 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円(約64万円) | - |
| グランドヒルズ浜松1 | 2022年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円(約34万円) | - |
| ベルハイム子安 | 2019年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円(約25万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
グランドヒルズ浜松2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 960万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 960万円 | 14.8万円 |
グランドヒルズ浜松2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ浜松2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヒルズ浜松2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーラステージ大蒲公園 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| リバティタウン宮竹(1〜3番館) | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| Dクラディア浜松宮竹 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ベルハイム子安 | 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| ソシエール子安 | 2016年9月 | 4.8万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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