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ジオ茨木学園町1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴90件2023年06月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市学園町5-1
交通
  • 阪急京都本線「総持寺駅」徒歩20分
築年月
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ茨木学園町1番館の基本情報

ジオ茨木学園町1番館は、1999年11月に竣工された総戸数126戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,720万～4,305万円、参考相場単価は37万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオイバラキガクエンチョウイチバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 学園町5-1管理形態委託
郵便番号〒567-0833管理員常駐
築年月1999年11月管理費1㎡あたり70円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市学園町に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。茨木市駅から徒歩22分、ＪＲ総持寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (896 m)
    • 大正銀行 総持寺支店 (966 m)
  • 公園2件
    • 高槻市牧田運動広場 (810 m)
    • 桑田公園 (817 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 (172 m)
    • ローソン 茨木鮎川四丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (446 m)
    • ミニストップ 高槻柳川町店 (576 m)
    • ファミリーマート 茨木鮎川五丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (661 m)
    • ファミリーマート 茨木橋の内店 (889 m)
    • ファミリーマート 茨木鮎川店 (896 m)
    • ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (991 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 鮎川店 (271 m)
    • 業務スーパー 南富田店 (589 m)
    • コノミヤ茨木店 (882 m)
    • 食品館アプロ 総持寺店 (916 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ茨木白川 (924 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 東学童保育室 (312 m)
    • 茨木市立東小学校 (338 m)
    • 茨木市立東雲中学校 (434 m)
    • 茨木市立白川小学校 (666 m)
    • 茨木市立中津小学校 (668 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (680 m)
    • 茨木市立 白川学童保育室 (735 m)
    • ドッグカレッジビクトリー (933 m)
    • 高槻市立柳川小学校 (957 m)
    • 高槻市立柳川中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 茨木市立 東コミュニティセンター (94 m)
    • 茨木市立 白川公民館 (256 m)
    • 茨木警察署 鮎川交番 (366 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (662 m)
    • 高槻市立 玉川牧田コミュニティセンター (812 m)
    • 高槻市立 柳川コミュニティセンター (827 m)
    • 茨木市消防署白川分署 (876 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • そぶえ歯科 (195 m)
    • 奥田医院 (228 m)
    • やぶき整骨院 (249 m)
    • 竹田歯科医院 (259 m)
    • 市川歯科 (277 m)
    • 街かどデイハウスかるがも (304 m)
    • はら小児科クリニック (350 m)
    • あゆデイサービス (362 m)
    • あまのや整骨鍼灸院 (376 m)
    • 岩井歯科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪体育大学浪商幼稚園 (160 m)
    • 鮎川保育園 (218 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (241 m)
    • 茨木市立東雲幼稚園 (373 m)
    • さくらんぼこども園 (432 m)
    • 鮎川幼稚園 (478 m)
    • りんでん幼稚園 (732 m)
    • てんのう中津保育園 (857 m)
    • 南総持寺保育園 (857 m)
    • 認定こども園白川敬愛保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ茨木学園町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,720万～4,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
124万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より0.5% 低い↓
大阪府の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4113位
茨木市
262棟中 132位
学園町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ茨木学園町1番館の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ茨木学園町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑2,970万〜3,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ茨木学園町1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南-
2023年5月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南-
2023年5月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年4月4,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)--
2023年4月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ茨木学園町1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡74件2,945.8万円（39.4万円）
81〜90㎡26件2,714.2万円（32.7万円）
91〜100㎡10件3,831万円（40.4万円）

ジオ茨木学園町1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,945.8万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ジオ茨木学園町1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,692.8万円34.5万円
4階〜5階3,384万円39.4万円
6階〜7階3,099.6万円39.6万円
8階〜9階3,080万円39.3万円
10階〜11階3,028.7万円40.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,873.7万円37.3万円
4LDK/4SLDK等3,773.6万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,966.4万円37.8万円

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ジオ茨木学園町1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジオ茨木学園町1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和第5マンション2023年8月4.5万円1LDK-4.5万円
ジオ茨木学園町3番館2023年6月13.9万円3LDK-27.8万円
三和第7マンション2021年1月5.1万円1LDK-5.1万円
ジオ茨木学園町6番館2016年6月11.4万円3LDK11.4万円22.8万円
ジオ茨木学園町4番館2015年1月17.2万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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