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茨木主原ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2023年07月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市主原町7
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩11分
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茨木主原ビューハイツの基本情報

茨木主原ビューハイツは、帝人殖産によって1981年02月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,382万～2,722万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキアルジハラビューハイツ管理会社-
住所大阪府 茨木市 主原町7管理形態自主管理
郵便番号〒567-0897管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市主原町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茨木駅から徒歩16分、南茨木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (712 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (723 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (725 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (731 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (767 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (778 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (787 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (806 m)
  • 公園4件
    • 水尾公園 (350 m)
    • 中央公園 (749 m)
    • 岩倉公園 (811 m)
    • 東奈良史跡公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (271 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (388 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (499 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (542 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (577 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (621 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (639 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (709 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (728 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (734 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 茨木小川店 (366 m)
    • マルヤス 茨木店 (417 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (501 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (557 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (572 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (605 m)
    • イズミヤ 新中条店 (675 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (792 m)
    • フードネットマート茨木店 (818 m)
    • フレスコ 水尾店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木高校 (349 m)
    • 茨木市立中条小学校 (557 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (558 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (592 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (667 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (697 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (715 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (750 m)
    • プレイン茨木教室 (765 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立中条図書館 (498 m)
    • 茨木市消防署 (518 m)
    • ハローワーク茨木 (525 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (616 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (672 m)
    • 茨木市役所 (690 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (705 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (711 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (712 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • あまの歯科医院 (71 m)
    • 伊藤歯科クリニック (103 m)
    • サンタマリア病院 (119 m)
    • 富永歯科医院 (127 m)
    • わだ歯科医院 (216 m)
    • ビーナスプラス稲葉 (263 m)
    • 茶話本舗デイサービス東中条 (264 m)
    • ミライエ茨木 (302 m)
    • のせ整形外科クリニック (312 m)
    • 訪問看護ステーションデューン茨木 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいるひだまり保育園 (262 m)
    • ゆめひだまり保育園 (282 m)
    • たんぽぽ中条学園 (288 m)
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (328 m)
    • 花たちばな認定こども園 (474 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (490 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (634 m)
    • SPオーク保育園 (644 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (726 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木主原ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,382万～2,722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4902位
茨木市
262棟中 148位
主原町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 茨木主原ビューハイツの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茨木主原ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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茨木主原ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,598万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)東-
2023年6月2,598万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)東-
2023年6月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)東済
2023年5月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)東-
2023年4月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋70.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茨木主原ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡45件2,148.4万円（30.5万円）
81〜90㎡2件1,400万円（17.4万円）

茨木主原ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,148.4万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

茨木主原ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,103.1万円29.9万円
3階〜4階2,136.7万円30.4万円
5階2,370万円33.8万円
6階〜7階1,868万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,598万円36.9万円
3LDK/3SLDK等2,086.8万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,968.8万円27万円
東2,161.5万円30.7万円
北/北東/北西2,288万円32.5万円

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茨木主原ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

茨木主原ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
茨木稲葉町グランドハイツ2024年4月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
メゾン茨木主原(1〜3号棟)2024年3月7.5万円3LDK5.0万円15.0万円
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス2024年1月14.4万円4LDK14.4万円14.4万円
シークレア茨木桜通り2018年6月13.5万円3LDK15.0万円30.0万円
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノースレジデンス2016年9月15.0万円3LDK10.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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