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ファミール茨木春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴139件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市春日3丁目12-20
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
築年月
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール茨木春日の基本情報

ファミール茨木春日は、丸紅不動産販売によって1998年11月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,082万～3,497万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイバラキカスガ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 茨木市 春日3丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒567-0031管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜18,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市春日3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩10分、アクセス良好です。茨木市駅から徒歩22分、ＪＲ総持寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (231 m)
    • JA茨木市本店 (269 m)
    • JA茨木市中央支店 (269 m)
    • ファミリーマート茨木駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (617 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (628 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (634 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (655 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (673 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (716 m)
  • 公園3件
    • 上穂積公園 (649 m)
    • 中央公園 (773 m)
    • 中穂積公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (206 m)
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (259 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (313 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (344 m)
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (520 m)
    • ローソン 茨木畑田町店 (546 m)
    • ファミリーマート 茨木畑田町店 (589 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (641 m)
    • ローソン 茨木上穂積四丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (666 m)
  • スーパー9件
    • マルヤス 茨木駅前店 (463 m)
    • グルメシティ上穂積店 (520 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (554 m)
    • イズミヤ 茨木店 (554 m)
    • 茨木ショップタウン (563 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (613 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (789 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (836 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立春日小学校 (241 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (428 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (480 m)
    • 茨木市立養精中学校 (641 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (689 m)
    • 茨木市立畑田小学校 (716 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (744 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (815 m)
    • 茨木市立西中学校 (849 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木警察署 (458 m)
    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (494 m)
    • 茨木簡易裁判所 (549 m)
    • 茨木総合労働相談コーナー (577 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (577 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (622 m)
    • 茨木税務署 (628 m)
    • 茨木市立中央図書館 (645 m)
    • 茨木市立 畑田コミュニティセンター (674 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 土方医院 (85 m)
    • 茨木市保健医療センター附属急病診療所 (113 m)
    • 茨木市保健医療センター (113 m)
    • こもだ歯科医院 (214 m)
    • こうだクリニック (267 m)
    • いばらきケアプランセンター (290 m)
    • まつい鍼灸マッサージ整骨院 (300 m)
    • ふれあいぽっぽ(特定非営利活動法人) (332 m)
    • 寺野歯科医院 (355 m)
    • 小林整形外科 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみ幼稚園 (37 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (209 m)
    • 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (369 m)
    • 茨木市立春日保育所 (424 m)
    • ほづみ保育園 (437 m)
    • 茨木市立認定こども園西幼稚園 (447 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (483 m)
    • マリモglobal kids (533 m)
    • けいあいルンビニ上中条 (553 m)
    • なかま保育園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール茨木春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,082万～3,497万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
127万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より1.6% 高い↑
大阪府の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3940位
茨木市
262棟中 128位
春日
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール茨木春日の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比↓3,270万〜3,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール茨木春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,190万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)東-
2024年3月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)東-
2024年2月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)東-
2024年1月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)東-
2023年12月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-10.39％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール茨木春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,480万円（45.2万円）
71〜80㎡6件3,066.7万円（42.4万円）
81〜90㎡134件3,565.8万円（41.2万円）

ファミール茨木春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,565.8万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ファミール茨木春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,336万円38.5万円
3階〜4階3,612.6万円42.1万円
5階2,480万円45.2万円
6階2,100万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,408万円41.2万円
3LDK/3SLDK等3,398.6万円39.6万円
4LDK/4SLDK等3,697.8万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,540.8万円41.3万円

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ファミール茨木春日の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール茨木春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンフラット茨木2019年12月7.5万円2LDK7.5万円15.0万円
シャリエ茨木2019年6月15.6万円3LDK15.6万円31.3万円
ユニハイム茨木春日2017年10月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
ダイアパレス茨木2017年2月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
Dクラディア茨木春日2016年8月11.0万円3LDK11.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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