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Dクラディア茨木春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴21件2024年06月09日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1282人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市春日2丁目4-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩7分
築年月
2003年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア茨木春日の販売中の中古物件

Dクラディア茨木春日をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディア茨木春日の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア茨木春日の基本情報

Dクラディア茨木春日は、大和ハウス工業によって2003年09月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,436万～4,823万円、参考相場単価は48万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアイバラキカスガ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 春日2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒567-0031管理員-
築年月2003年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩7分、アクセス良好です。茨木市駅から徒歩20分、宇野辺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA茨木市中央支店 (315 m)
    • JA茨木市本店 (316 m)
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (325 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (368 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (369 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (380 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (385 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (425 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (445 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (445 m)
  • 公園4件
    • 上穂積公園 (665 m)
    • 中穂積公園 (756 m)
    • 中央公園 (788 m)
    • 岩倉公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (36 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (469 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (512 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (555 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (577 m)
  • スーパー9件
    • マルヤス 茨木駅前店 (221 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (320 m)
    • イズミヤ 茨木店 (320 m)
    • 茨木ショップタウン (333 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (338 m)
    • グルメシティ上穂積店 (377 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (558 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (616 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立春日丘高校 (207 m)
    • 茨木市立春日小学校 (407 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (605 m)
    • 茨木市立養精中学校 (664 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (702 m)
    • 茨木市立西中学校 (711 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (759 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (794 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (953 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木警察署 (216 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (426 m)
    • 茨木簡易裁判所 (565 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (653 m)
    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (659 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (703 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (708 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (709 m)
    • 茨木税務署 (737 m)
    • 茨木市役所 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • こうだクリニック (109 m)
    • 谷川記念病院 (152 m)
    • 茨木市保健医療センター附属急病診療所 (185 m)
    • 茨木市保健医療センター (185 m)
    • 原田歯科医院 (199 m)
    • 吉原眼科医院 (234 m)
    • 前羽クリニック (260 m)
    • まつい鍼灸マッサージ整骨院 (261 m)
    • 増永矯正歯科 (270 m)
    • 寺野歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよしわんぱく保育園 (122 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (229 m)
    • めぐみ幼稚園 (266 m)
    • マリモglobal kids (341 m)
    • なかま保育園 (425 m)
    • ほづみ保育園 (436 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (463 m)
    • 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (597 m)
    • 茨木市立認定こども園西幼稚園 (624 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (634 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア茨木春日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア茨木春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,436万～4,823万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
159万円 〜 177万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より24.8% 高い↑
大阪府の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2502位
茨木市
262棟中 78位
春日
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア茨木春日の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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Dクラディア茨木春日の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,980万〜4,170万円対前年同月比↓3,970万〜4,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア茨木春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,240万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年5月4,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南-
2023年3月4,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南-
2023年2月4,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南-
2022年12月5,240万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約192万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア茨木春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件3,812.2万円（51.7万円）
81〜90㎡2件3,950万円（47.1万円）
91〜100㎡6件5,153.3万円（56.7万円）

Dクラディア茨木春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,812.2万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dクラディア茨木春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,563.3万円45.3万円
3階〜4階3,330万円43.7万円
5階〜6階3,410万円46.1万円
7階〜8階3,847.1万円50.9万円
9階〜10階4,753.3万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,960万円40.3万円
3LDK/3SLDK等3,675.6万円49.1万円
4LDK/4SLDK等4,551万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,008.3万円49.6万円
東3,125万円42.8万円
北/北東/北西3,750万円43.4万円

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Dクラディア茨木春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK71.33㎡11.0万円33.0万円1〜5東
2016年7月11.0万円3LDK71.33㎡11.0万円33.0万円1〜5東
2016年6月11.0万円3LDK71.33㎡11.0万円33.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア茨木春日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
81.39㎡ / 南		12万〜12.6万円
81.39㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
73.41㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
71.33㎡ / 東
4階10.6万〜11.2万円
73.41㎡ / 東		12.4万〜13万円
81.39㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
73.41㎡ / 東
6階11.5万〜12.1万円
75.05㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
90.95㎡ / 南
7階11.4万〜12万円
73.84㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
73.84㎡ / -
9階11.2万〜11.8万円
73.84㎡ / -		14.2万〜14.9万円
90.95㎡ / 南
10階13.9万〜14.6万円
90.95㎡ / -

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Dクラディア茨木春日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア茨木春日周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
茨木市上穂東町

2,750万〜4,380万円

70㎡〜76㎡
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シャリエ茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
茨木市春日3丁目

3,280万〜5,780万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

シティハウス茨木春日

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩4分
茨木市春日1丁目

3,500万〜5,550万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

シャインハイツ茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
茨木市中穂積1丁目

1,180万〜2,298万円

58㎡〜65㎡
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ユニハイム茨木春日

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
茨木市春日3丁目

2,580万〜3,980万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

マンション春日園

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩8分
茨木市春日2丁目

980万〜2,480万円

47㎡〜70㎡

Dクラディア茨木春日周辺の相場が近い中古マンション

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茨木中津町パークホームズ

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩11分
茨木市中津町

3,180万〜4,780万円

67㎡〜81㎡
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クレアガーデン高槻松風館

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩9分
高槻市南松原町

2,770万〜4,990万円

75㎡〜85㎡
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マナーズヒル千里

阪急千里線「山田駅」徒歩12分
吹田市山田西3丁目

2,930万〜6,880万円

68㎡〜118㎡
NO IMAGE

シティタワーステーションコート

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市朝日町

2,350万〜4,480万円

64㎡〜79㎡
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グランコート江坂2

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩10分
吹田市南金田2丁目

2,180万〜3,480万円

68㎡〜76㎡
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ヴィフ江坂垂水町

北大阪急行電鉄「江坂駅」徒歩13分
吹田市垂水町1丁目

3,280万〜4,880万円

70㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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