Dクラディア茨木春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市春日2丁目4-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア茨木春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアイバラキカスガ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 春日2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩7分、アクセス良好です。茨木市駅から徒歩20分、宇野辺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA茨木市本店 (316 m)
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- 三菱UFJ銀行茨木西支店 (368 m)
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- 北おおさか信用金庫本店営業部 (445 m)
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- 中央公園 (788 m)
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- セブンイレブン 茨木西駅前町店 (399 m)
- デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (424 m)
- セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (469 m)
- ファミリーマート 茨木中穂積店 (512 m)
- セブンイレブン JR茨木駅西店 (555 m)
- ローソン JR茨木東口店 (577 m)
- スーパー9件
- マルヤス 茨木駅前店 (221 m)
- Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (320 m)
- イズミヤ 茨木店 (320 m)
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- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (338 m)
- グルメシティ上穂積店 (377 m)
- スピードJR茨木駅前店 (558 m)
- サンディ 茨木駅前店 (616 m)
- 業務スーパー 茨木市役所前店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
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- 発達サポートセンターつむぎ (605 m)
- 茨木市立養精中学校 (664 m)
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- 茨木市立春日丘小学校 (759 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (794 m)
- 茨木市立 畑田学童保育室 (953 m)
- 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨木警察署 (216 m)
- 茨木警察署 茨木駅前交番 (426 m)
- 茨木簡易裁判所 (565 m)
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- 茨木市立 春日コミュニティセンター (659 m)
- 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (703 m)
- 茨木市役所 水道部 総務課 (708 m)
- 茨木市社会福祉協議会 (709 m)
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- 茨木市役所 (759 m)
- 病院/医療10件
- こうだクリニック (109 m)
- 谷川記念病院 (152 m)
- 茨木市保健医療センター附属急病診療所 (185 m)
- 茨木市保健医療センター (185 m)
- 原田歯科医院 (199 m)
- 吉原眼科医院 (234 m)
- 前羽クリニック (260 m)
- まつい鍼灸マッサージ整骨院 (261 m)
- 増永矯正歯科 (270 m)
- 寺野歯科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよしわんぱく保育園 (122 m)
- マリモ茨木ステーション保育園 (229 m)
- めぐみ幼稚園 (266 m)
- マリモglobal kids (341 m)
- なかま保育園 (425 m)
- ほづみ保育園 (436 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (463 m)
- 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (597 m)
- 茨木市立認定こども園西幼稚園 (624 m)
- こどもの園敬愛保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア茨木春日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア茨木春日の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア茨木春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,598万～4,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より33.5% 高い↑ 大阪府の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア茨木春日の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア茨木春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア茨木春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,240万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,240万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,240万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,240万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア茨木春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,563.3万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,330万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,410万円 | 46.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,847.1万円 | 50.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,753.3万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,960万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,675.6万円 | 49.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,551万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,008.3万円 | 49.6万円 |
| 東 | 3,125万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,750万円 | 43.4万円 |
Dクラディア茨木春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア茨木春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア茨木春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 81.39㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 81.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 73.41㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 71.33㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 73.41㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 81.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 73.41㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 75.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.4万〜12万円 73.84㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 73.84㎡ / - | ||
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 73.84㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 90.95㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 90.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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