コーポ綾園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21
- 住所
- 大阪府高石市綾園4丁目5-27
- 交通
- 南海本線「高石駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ綾園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポアヤゾノ | 管理会社 | 近建ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 綾園4丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市綾園4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の高石駅で徒歩9分、アクセス良好です。北助松駅から徒歩14分、高師浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 大阪信用金庫高石南支店 (235 m)
- 成協信用組合高石支店 (327 m)
- ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- JAいずみの高石支店 (593 m)
- 池田泉州銀行 高石支店 (642 m)
- ファミリーマート馬場高石 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗) (815 m)
- 紀陽銀行泉北支店 (881 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 高石市役所内出張所(ATM) (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高石綾園店 (231 m)
- ファミリーマート 高石駅前店 (428 m)
- セブンイレブン 高石駅南店 (441 m)
- セブンイレブン 泉大津綾井店 (555 m)
- ファミリーマート 泉大津尾井千原店 (698 m)
- ファミリーマート 葛の葉町北店 (701 m)
- ローソン 高石千代田二丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 高石加茂4丁目店 (816 m)
- セブンイレブン 北助松駅前店 (867 m)
- ファミリーマート 高石高師浜店 (891 m)
- スーパー7件
- サンディ 高石駅前店 (377 m)
- コノミヤ 高石店 (447 m)
- 業務スーパー 高石綾園店 (557 m)
- 関西スーパー 高石駅前店 (701 m)
- スーパー玉出 泉大津店 (820 m)
- まるとく市場 北助松店 (951 m)
- デイリーカナート北助松店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 高石市立高南中学校 (247 m)
- 学校法人清風南海学園 (484 m)
- 私立清風南海高校 (491 m)
- 大阪府立信太高校 (505 m)
- 高石市立 高陽あおぞら児童会A (526 m)
- 高石市立高陽小学校 (527 m)
- 高石市立 清高あおぞら児童会A (641 m)
- 高石市立清高小学校 (675 m)
- 高石市立高石小学校 (770 m)
- 高石市立 高石あおぞら児童会A (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (162 m)
- 高石警察署 綾井交番 (353 m)
- 高石市立図書館 (447 m)
- 高石市消費生活センター (447 m)
- たかいし市民文化会館(アプラホール) (447 m)
- 高石警察署 高石駅前交番 (564 m)
- 高石市立 清高公民館 (584 m)
- 高石警察署 千代田交番 (672 m)
- 高石市立 千代田公民館 (752 m)
- 高石市立 コミュニティセンター (792 m)
- 病院/医療10件
- 綾園鍼灸整骨院 (185 m)
- 三井歯科医院 (232 m)
- 高石藤井病院 (254 m)
- 医療法人良秀会 (268 m)
- 綾園歯科 (291 m)
- 上田医院 (315 m)
- いきいき工房高石 (328 m)
- いきいき・きらきら小規模多機能ホーム (357 m)
- 高石藤井心臓血管病院 (364 m)
- 広瀬クリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 高石市立綾園保育所 (160 m)
- 認定こども園せいこう幼稚園 (738 m)
- 認定こども園たかいし保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ綾園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ綾園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,431万～1,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高石市の平均より19.9% 低い↓ 大阪府の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ綾園の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ綾園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ綾園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,840万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ綾園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 881.8万円（12.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,752.5万円（21.7万円） |
コーポ綾園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は881.8万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーポ綾園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 918.3万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 1,767.1万円 | 21.9万円 |
| 6階 | 1,123.3万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130.2万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,064.5万円 | 14.8万円 |
コーポ綾園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ綾園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ綾園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高石綾園マンション | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パークスクエア高石 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 30.0万円 |
| 高石スカイハイツ | 2014年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| フィオレ高石 | 2013年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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