グランコート高石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高石市西取石5丁目9-7
- 交通
- ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート高石の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートタカイシ | 管理会社 | オークラサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 西取石5丁目9-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒592-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市西取石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の富木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北信太駅から徒歩15分、高石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート取石六丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 高石市役所内出張所(ATM) (518 m)
- JAいずみの取石支店 (567 m)
- ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 大阪信用金庫北信太支店 (791 m)
- 関西みらい銀行 高石支店(旧近畿大阪銀行店舗) (936 m)
- 大阪信用金庫高石南支店 (942 m)
- ファミリーマート馬場高石 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園1件
- 鴨公園 (336 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 高石加茂4丁目店 (337 m)
- ローソン 和泉上町店 (588 m)
- ファミリーマート 葛の葉町北店 (636 m)
- ファミリーマート 高石加茂三丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 北信太東口店 (847 m)
- セブンイレブン 泉大津綾井店 (853 m)
- ローソン 高石綾園店 (976 m)
- スーパー2件
- スーパーはやし富木店 (388 m)
- デイリーカナート富木店 (398 m)
- 学校/教育施設8件
- 高石市立 取石あおぞら児童会A (343 m)
- 高石市立取石小学校 (362 m)
- 高石市立清高小学校 (465 m)
- 高石市立 清高あおぞら児童会A (501 m)
- 高石市立取石中学校 (548 m)
- 高石市立加茂小学校 (551 m)
- 高石市立 加茂あおぞら児童会A (581 m)
- 高石市立高石中学校 (969 m)
- 公共施設/機関6件
- 高石市役所 (520 m)
- 高石市立 清高公民館 (553 m)
- 高石消防署 (743 m)
- 高石市立図書館分館 (744 m)
- 高石警察署 富木駅前交番 (781 m)
- 高石警察署 綾井交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションちゅーりっぷ (62 m)
- ファイバリー訪問入浴 (278 m)
- ヴィレッジ・悠久縁 (279 m)
- 立野歯科 (349 m)
- おおぞら整骨院 (352 m)
- 今井整骨院 (375 m)
- サンシャイン高石 (404 m)
- 萬正鍼灸整骨院 (410 m)
- ソラスト高石 (410 m)
- デイサービスあんず高石 (433 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園加茂保育園 (300 m)
- 取石南こども園 (416 m)
- 認定こども園せいこう幼稚園 (431 m)
- 取石認定こども園 (510 m)
- 高石市立加茂幼稚園 (596 m)
- 聖ケ岡幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート高石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート高石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,307万～1,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高石市の平均より25.7% 低い↓ 大阪府の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート高石の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.4万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート高石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート高石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,300万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート高石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,374万円（20.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,092.5万円（24.9万円） |
グランコート高石の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,374万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランコート高石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,266.7万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 1,350万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,694.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,266.7万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,392.9万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,092.5万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,520万円 | 21.1万円 |
| 西 | 1,380万円 | 20.6万円 |
グランコート高石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート高石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート高石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ高石 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| サンフラワー高石 | 2023年6月 | 6.0万円 | 2SLDK | - | 6.0万円 |
| 立美ハイツ | 2019年4月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| パークスクエア高石 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| グランメイツ高石 | 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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