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立美ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴6件2019年03月05日更新
家賃相場4.8万 〜 6.8万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％2階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92

住所
大阪府高石市西取石7丁目13-41
交通
  • ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩13分
築年月
2000年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

立美ハイツの販売中の中古物件

立美ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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立美ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

立美ハイツの基本情報

立美ハイツは、2000年10月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は836万～882万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タツミハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 高石市 西取石7丁目13-41管理形態自主管理
郵便番号〒592-0012管理員-
築年月2000年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高石市西取石7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の北信太駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高石駅から徒歩16分、富木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 大阪信用金庫北信太支店 (449 m)
    • 大阪信用金庫高石南支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 高石市役所内出張所(ATM) (759 m)
    • ファミリーマート取石六丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 成協信用組合高石支店 (835 m)
    • JAいずみのくずのは支店 (931 m)
  • 公園1件
    • 鴨公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛の葉町北店 (92 m)
    • セブンイレブン 泉大津綾井店 (320 m)
    • セブンイレブン 高石加茂4丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 北信太東口店 (460 m)
    • ローソン 和泉上町店 (578 m)
    • ファミリーマート 泉大津尾井千原店 (654 m)
    • ローソン 高石綾園店 (716 m)
    • セブンイレブン 和泉尾井町2丁目店 (790 m)
    • ローソン 和泉王子町店 (877 m)
    • ローソン 泉大津千原町店 (914 m)
  • スーパー4件
    • スーパーはやし富木店 (915 m)
    • デイリーカナート富木店 (926 m)
    • イケチュー鶴山台店 (976 m)
    • サンディ 高石駅前店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高石市立 清高あおぞら児童会A (277 m)
    • 高石市立清高小学校 (291 m)
    • 大阪府立信太高校 (646 m)
    • 高石市立加茂小学校 (841 m)
    • 高石市立 加茂あおぞら児童会A (876 m)
    • 高石市立 取石あおぞら児童会A (878 m)
    • 高石市立取石小学校 (905 m)
    • 和泉市立信太小学校 (912 m)
    • 高石市立高南中学校 (964 m)
    • 和泉市立富秋中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高石市立 清高公民館 (378 m)
    • 葛の葉町公民館 (499 m)
    • 高石警察署 綾井交番 (542 m)
    • 高石市役所 (768 m)
    • 和泉警察署 信太交番 (838 m)
    • 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスあんず高石 (121 m)
    • 今井整骨院 (186 m)
    • ケアパートナー高石 (208 m)
    • ファイバリー訪問入浴 (284 m)
    • 佐野歯科医院 (318 m)
    • ヴィレッジ・悠久縁 (326 m)
    • サンシャイン高石 (382 m)
    • Ryo整骨院 (443 m)
    • やすえ整骨院 (445 m)
    • サポートネット・マザーズ (468 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園せいこう幼稚園 (203 m)
    • 聖ケ岡幼稚園 (334 m)
    • 取石南こども園 (680 m)
    • 認定こども園加茂保育園 (737 m)
    • 高石市立綾園保育所 (931 m)
    • 高石市立加茂幼稚園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

立美ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

立美ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格836万～882万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高石市の平均より49.6% 低い↓
大阪府の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8651位
高石市
42棟中 40位
西取石
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 立美ハイツの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円

  • 高石市の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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立美ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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立美ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万円です。専有面積は約59㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-
2018年12月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-
2018年11月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-
2018年11月880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-
2018年10月880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

立美ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件880万円（14.8万円）

立美ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は880万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

立美ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階880万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880万円14.8万円
3LDK/3SLDK等880万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東880万円14.8万円

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立美ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月6.8万円3LDK59.46㎡-15.0万円1〜5西
2019年3月6.8万円3LDK59.46㎡-15.0万円1〜5東
2019年2月6.8万円3LDK59.46㎡-15.0万円1〜5東
2019年1月6.8万円3LDK59.46㎡-15.0万円1〜5東
2018年12月6.8万円3LDK59.46㎡-15.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立美ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
37.82㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
59.46㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
59.46㎡ / 東
3階
4階

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立美ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

立美ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランコート高石

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩12分
高石市西取石5丁目

1,060万〜2,300万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークスクエア高石

南海本線「高石駅」徒歩6分
高石市綾園2丁目

1,700万〜3,500万円

68㎡〜101㎡
NO IMAGE

高石スカイハイツ

南海本線「高石駅」徒歩8分
高石市綾園4丁目

750万〜1,780万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

コーポ綾園

南海本線「高石駅」徒歩9分
高石市綾園4丁目

880万〜1,840万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンフラワー高石

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩8分
高石市西取石3丁目

300万〜690万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランメイツ高石

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩7分
高石市西取石3丁目

1,333万〜1,890万円

61㎡〜87㎡

立美ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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メゾンドール羽衣

南海本線「羽衣駅」徒歩9分
高石市羽衣4丁目

550万〜1,998万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

メゾンドール高石

南海本線「北助松駅」徒歩7分
高石市千代田6丁目

480万〜1,780万円

40㎡〜84㎡
NO IMAGE

アクティブ浜寺石津

阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩7分
堺市西区浜寺石津町中1丁

740万〜1,680万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

ノバカネイチ津久野台

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩19分
堺市西区平岡町

420万〜1,280万円

42㎡〜76㎡
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タイムス泉大津

南海本線「泉大津駅」徒歩13分
泉大津市西港町

720万〜1,780万円

63㎡〜120㎡
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南町ヴィラオートリ

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩14分
堺市西区鳳南町5丁

790万〜890万円

69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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