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南町ヴィラオートリ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
2階、4DK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円2階, 4DK, 約69㎡の例
売買履歴4件2020年07月22日更新
家賃相場7.4万 〜 7.8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％2階, 4DK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

350人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市西区鳳南町5丁528
交通
  • ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩14分
築年月
1988年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南町ヴィラオートリの基本情報

南町ヴィラオートリは、大鳥繊維工業によって1988年02月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は988万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミマチヴィラオートリ管理会社-
住所大阪府 堺市西区 鳳南町5丁528管理形態委託
郵便番号〒593-8325管理員-
築年月1988年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社大鳥繊維工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市西区鳳南町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の鳳駅で徒歩14分、ＪＲ阪和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。津久野駅から徒歩25分、富木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 鳳支店 (336 m)
    • 株式会社京都銀行鳳支店 (424 m)
    • 関西みらい銀行 鳳支店 (442 m)
    • 紀陽銀行 鳳支店 (443 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー おおとりウイングス店 (443 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店 (460 m)
    • ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 関西みらい銀行 鳳駅前出張所(母店:助松支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (611 m)
    • ミレ信用組合南大阪支店 (621 m)
    • 大阪信用金庫鳳支店 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (185 m)
    • ローソン 堺鳳南町五丁店 (281 m)
    • セブンイレブン 堺上店 (376 m)
    • ファミリーマート 堺上店 (533 m)
    • ファミリーマート 堺鳳東町店 (666 m)
    • ファミリーマート 京屋平岡町店 (677 m)
    • ファミリーマート JR鳳駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (715 m)
    • セブンイレブン 堺平岡町店 (773 m)
    • ローソン 堺鶴田町店 (936 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー おおとり店 (422 m)
    • 食鮮館パレット (459 m)
    • ライフ 福泉店 (589 m)
    • イトーヨーカドー アリオ鳳店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪健康福祉短期大学 鳳学舎 (305 m)
    • 堺市立福泉上小学校 (398 m)
    • 放課後等デイサービスわいわいはうす (420 m)
    • 大阪物療大学 3号館 (545 m)
    • 大阪府立堺上高校 (616 m)
    • 堺市立鳳南小学校 (751 m)
    • 阪和鳳自動車工業専門学校 (830 m)
    • 堺市立鳳小学校 (917 m)
    • やしま学園高等専修学校 (928 m)
    • 堺市立八田荘西小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺市立西図書館 (389 m)
    • 堺市西保健センター (389 m)
    • 西堺警察署 (434 m)
    • 大阪府泉北府民センター (513 m)
    • 西堺警察署 鳳駅前交番 (711 m)
    • 堺市西区役所 (715 m)
    • 堺市西消防署 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • たつかわ鍼灸整骨院 (194 m)
    • 一休デイサービスセンター (210 m)
    • 介護老人保健施設みみはら (282 m)
    • 耳原訪問看護ステーション鳳 (301 m)
    • 耳原鳳クリニック小児科 (301 m)
    • 耳原鳳クリニック (319 m)
    • おおなか整骨院 (332 m)
    • のぐち歯科クリニック (344 m)
    • 石山診療所 (368 m)
    • ひまわりの家・鳳・サービス付き高齢者向け住宅 (389 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あいあい鳳保育園幼児棟 (248 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (313 m)
    • ひまわり保育園 (334 m)
    • 鳳西こども園分園 (697 m)
    • ポッポ保育園 (715 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 (866 m)
    • 社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南町ヴィラオートリの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南町ヴィラオートリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格988万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より44.1% 低い↓
大阪府の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8633位
堺市西区
100棟中 90位
鳳南町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南町ヴィラオートリの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

売買価格相場の未来予想

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南町ヴィラオートリの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、69㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南町ヴィラオートリの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜890万円です。専有面積は約69㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月790万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2020年6月890万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2020年5月890万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2020年4月890万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南町ヴィラオートリの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件865万円（12.4万円）

南町ヴィラオートリの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は865万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

南町ヴィラオートリの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階865万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等865万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西890万円12.8万円

南町ヴィラオートリの売却のご相談

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南町ヴィラオートリの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.4万円3LDK69.51㎡-7.4万円1〜5西
2020年12月7.8万円3LDK69.51㎡-7.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南町ヴィラオートリの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万〜7.6万円
69.51㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
69.51㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南町ヴィラオートリへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南町ヴィラオートリ周辺の中古マンション

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ルイシャトレ鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩12分
堺市西区鳳南町5丁

2,130万〜3,380万円

64㎡〜82㎡
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ライブヒルズ鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩11分
堺市西区鳳東町7丁

1,499万〜1,980万円

61㎡〜70㎡
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レスタージュ鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩13分
堺市西区鳳東町7丁

1,470万〜2,890万円

69㎡〜84㎡
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サンライズマンション鳳東

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩13分
堺市西区鳳東町7丁

780万〜1,350万円

68㎡〜71㎡
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ヴェリテヴィータ

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩14分
堺市西区鳳東町7丁

2,980万〜3,180万円

141㎡
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ローレル鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩6分
堺市西区鳳東町3丁

1,080万〜1,780万円

65㎡〜69㎡

南町ヴィラオートリ周辺の相場が近い中古マンション

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クリーンハイム三松

南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩4分
堺市堺区向陵東町2丁

580万〜1,380万円

53㎡〜60㎡
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サニーハイツ堺(1〜9号棟)

南海本線「七道駅」徒歩6分
堺市堺区七道西町

580万〜1,490万円

64㎡〜78㎡
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ノバカネイチ津久野台

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩19分
堺市西区平岡町

420万〜1,280万円

42㎡〜76㎡
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和泉鶴山台アーバンコンフォート

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩17分
和泉市上代町

500万〜1,490万円

54㎡〜75㎡
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ダイアパレス光明池1番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩17分
和泉市伏屋町2丁目

670万〜1,490万円

56㎡〜67㎡
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ダイアパレス光明池2番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩17分
和泉市伏屋町2丁目

580万〜1,080万円

58㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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