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サニーハイツ堺(1〜9号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴307件2024年06月16日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89

766人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区七道西町
交通
  • 南海本線「七道駅」徒歩6分
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の販売中の中古物件

サニーハイツ堺(1〜9号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の基本情報

サニーハイツ堺(1〜9号棟)は、洋伸不動産によって1979年03月に竣工された総戸数316戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は839万～1,499万円、参考相場単価は13万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツサカイ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市堺区 七道西町管理形態委託
郵便番号〒590-0911管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり66円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区七道西町に位置する分譲マンションで、総戸数316戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の七道駅で徒歩6分、アクセス良好です。大和川駅から徒歩8分、高須神社駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (186 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (186 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(ATM) (215 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (531 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (629 m)
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ファミリーマート堺綾之町 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • JA堺市中央支所 (905 m)
    • りそな銀行 我孫子道出張所(住吉支店) (1000 m)
  • 公園2件
    • 内川緑地 (459 m)
    • 錦西公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺七道東町店 (213 m)
    • ローソン 堺鉄砲町店 (286 m)
    • ローソン 七道駅前店 (311 m)
    • ローソン 堺鉄砲町西店 (472 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (540 m)
    • ファミリーマート 堺砂道町店 (556 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (775 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (797 m)
    • ローソン 堺三宝四丁店 (818 m)
    • ファミリーマート 堺南清水町店 (837 m)
  • スーパー5件
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (186 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (211 m)
    • 万代 七道店 (272 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (530 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (975 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立錦綾小学校 (885 m)
    • 関西大学 堺キャンパス (895 m)
    • 私立関西大学堺キャンパス (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺警察署 綾之町交番 (610 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (634 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (716 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (719 m)
    • 堺消防署三宝出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水鍼灸整骨院 (126 m)
    • すずき鍼灸整骨院 (126 m)
    • たかはし歯科 (165 m)
    • 堺たかむら眼科 (224 m)
    • 中村クリニック (230 m)
    • 江藤内科医院 (250 m)
    • 西村歯科 (310 m)
    • しんとうクリニック (348 m)
    • 堀野歯科七道診療所 (395 m)
    • 佐道医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 堺市立錦西こども園 (182 m)
    • 三宝幼稚園 (773 m)
    • 安立保育所 (852 m)
    • 認定こども園堺北幼稚園 (901 m)
    • やまと保育園 (903 m)
    • きらら保育園七道ルーム (936 m)
    • 認定こども園文化保育園 (975 m)
    • 大和幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格839万～1,499万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
43万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より52.8% 低い↓
大阪府の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8753位
堺市堺区
154棟中 141位
七道西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハイツ堺(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比↑850万〜890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,490万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で307件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(307件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南東-
2024年4月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年3月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年3月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年2月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で307件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡275件890.5万円（13.5万円）
71〜80㎡53件1,038.7万円（13.5万円）

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は890.5万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,078.3万円15万円
2階1,029.1万円15.5万円
3階935.4万円14.1万円
4階871.3万円13万円
5階846.8万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等976.6万円14.7万円
3LDK/3SLDK等895.7万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西938万円13.9万円
東802.2万円11.4万円

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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.4万円3LDK66.61㎡-12.8万円1〜5-
2024年6月7.0万円3LDK66.61㎡-10.0万円1〜5-
2024年5月6.4万円3LDK66.61㎡-12.8万円1〜5-
2024年4月7.0万円3LDK66.61㎡-10.0万円1〜5-
2023年11月6.5万円3LDK66.61㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ堺(1〜9号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
66.61㎡ / 南		7.6万〜8万円
77.62㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
64.39㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
64.39㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
66.61㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
66.61㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
66.61㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
66.61㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
66.61㎡ / 南		6.6万〜7万円
66.61㎡ / -

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サニーハイツ堺(1〜9号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サニーハイツ堺(1〜9号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

フローラ堺(1〜7号棟)

南海本線「七道駅」徒歩4分
堺市堺区七道西町

580万〜1,800万円

68㎡〜78㎡
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ファミール堺

阪堺電気軌道阪堺線「高須神社駅」徒歩3分
堺市堺区七道東町

980万〜2,380万円

58㎡〜84㎡
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ブランズ堺七道

南海本線「七道駅」徒歩3分
堺市堺区三宝町2丁

2,180万〜3,180万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンメゾン堺

南海本線「七道駅」徒歩3分
堺市堺区三宝町1丁

1,280万〜2,900万円

62㎡〜70㎡
NO IMAGE

カルム堺(A〜C棟)

南海本線「七道駅」徒歩3分
堺市堺区三宝町2丁

660万〜1,580万円

48㎡〜61㎡
NO IMAGE

第2カルム堺

南海本線「七道駅」徒歩4分
堺市堺区三宝町3丁

600万〜1,280万円

61㎡

サニーハイツ堺(1〜9号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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三国ヶ丘グリーンハイツ

南海高野線「堺東駅」徒歩8分
堺市堺区榎元町3丁

1,680万〜4,380万円

128㎡〜171㎡
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新金岡2丁4番住宅(1〜8号棟)

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩9分
堺市北区新金岡町2丁

590万〜1,499万円

45㎡〜54㎡
沢之町マンション

沢之町マンション

南海高野線「沢ノ町駅」徒歩3分
大阪市住吉区墨江4丁目

200万〜680万円

32㎡
NO IMAGE

天祥コーポラス

OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分
大阪市住之江区東加賀屋1丁目

430万〜1,290万円

40㎡〜44㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ住吉(大阪市)

阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩12分
大阪市住之江区北島3丁目

370万〜1,380万円

46㎡〜76㎡
NO IMAGE

ビラ長居

OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩4分
大阪市住吉区長居東4丁目

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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