サニーハイツ堺(1〜9号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 306件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.87
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区七道西町
- 交通
- 南海本線「七道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイツサカイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 七道西町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 316戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区七道西町に位置する分譲マンションで、総戸数316戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の七道駅で徒歩6分、アクセス良好です。大和川駅から徒歩8分、高須神社駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 堺消防署三宝出張所 (855 m)
- 病院/医療10件
- 清水鍼灸整骨院 (126 m)
- すずき鍼灸整骨院 (126 m)
- たかはし歯科 (165 m)
- 堺たかむら眼科 (224 m)
- 中村クリニック (230 m)
- 江藤内科医院 (250 m)
- 西村歯科 (310 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- 三宝幼稚園 (773 m)
- 安立保育所 (852 m)
- 認定こども園堺北幼稚園 (901 m)
- やまと保育園 (903 m)
- きらら保育園七道ルーム (936 m)
- 認定こども園文化保育園 (975 m)
- 大和幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーハイツ堺(1〜9号棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～1,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より54.6% 低い↓ 大阪府の平均より67.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,490万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で306件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で306件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,078.3万円 | 15万円 |
| 2階 | 1,029.1万円 | 15.5万円 |
| 3階 | 935.4万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 871.3万円 | 13万円 |
| 5階 | 846.8万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 976.6万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 895.7万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 938万円 | 13.9万円 |
| 東 | 802.2万円 | 11.4万円 |
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーハイツ堺(1〜9号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 66.61㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 66.61㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.61㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイツ堺(1〜9号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 66.61㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 77.62㎡ / 南 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 64.39㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 64.39㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 66.61㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 66.61㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 66.61㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 66.61㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 66.61㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 66.61㎡ / - |
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