ヴェリテヴィータ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
2階、3LDK、約141㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 2階, 3LDK, 約141㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳東町7丁
- 交通
- ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェリテヴィータの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェリテヴィータ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 鳳東町7丁 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8324 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワイユーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 仲川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区鳳東町7丁に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の鳳駅で徒歩14分、ＪＲ阪和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。津久野駅から徒歩18分、富木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店 (268 m)
- 紀陽銀行 鳳支店 (271 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー おおとりウイングス店 (271 m)
- ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 関西みらい銀行 鳳支店 (375 m)
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- 三井住友銀行鳳支店 (793 m)
- 公園1件
- 家原大池公園 (716 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (287 m)
- ファミリーマート 京屋平岡町店 (314 m)
- セブンイレブン 堺平岡町店 (412 m)
- ローソン 堺鳳南町五丁店 (506 m)
- ローソン 堺鶴田町店 (547 m)
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- ファミリーマート JR鳳駅前店 (660 m)
- セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (762 m)
- ファミリーマート 堺上店 (772 m)
- ファミリーマート 堺鳳東町店 (775 m)
- スーパー4件
- ダイエー おおとり店 (273 m)
- 食鮮館パレット (637 m)
- ライフ 福泉店 (971 m)
- マルシゲ鳳店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪物療大学 3号館 (418 m)
- 阪和鳳自動車工業専門学校 (441 m)
- 大阪健康福祉短期大学 鳳学舎 (644 m)
- 堺市立福泉上小学校 (713 m)
- 大阪物療大学 1号館・2号館 (752 m)
- 放課後等デイサービスわいわいはうす (798 m)
- 堺市立鳳小学校 (838 m)
- 堺市立平岡小学校 (907 m)
- 大阪府立堺上高校 (923 m)
- 堺市立鳳南小学校 (975 m)
- 公共施設/機関8件
- 西堺警察署 (428 m)
- 堺市西区役所 (446 m)
- 大阪府泉北府民センター (447 m)
- 堺市西消防署 (525 m)
- 堺市立西図書館 (691 m)
- 堺市西保健センター (691 m)
- 西堺警察署 鳳駅前交番 (712 m)
- 堺市消防局 救急ワークステーション (878 m)
- 病院/医療10件
- くらしいきいきケアサポートわかば (142 m)
- 一休デイサービスセンター (180 m)
- きいちご畑 (195 m)
- レッツ倶楽部鳳 (212 m)
- 鈴の音デイサービスセンター (217 m)
- たつかわ鍼灸整骨院 (222 m)
- 江原歯科診療所 (261 m)
- つばさ整骨院 おおとりウイングス店 (271 m)
- 熊野眼科クリニック (290 m)
- 本城歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あいあい鳳保育園幼児棟 (143 m)
- 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (434 m)
- 鳳西こども園分園 (599 m)
- ひまわり保育園 (679 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (688 m)
- ポッポ保育園 (717 m)
- 堺市立津久野こども園 (975 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテヴィータの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より20.9% 低い↓ 大阪府の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約141㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェリテヴィータの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェリテヴィータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテヴィータの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,180万円です。専有面積は約141㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェリテヴィータの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 26件 | 3,033.8万円（21.4万円） |
ヴェリテヴィータの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,033.8万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェリテヴィータの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,033.8万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,033.8万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,036万円 | 21.4万円 |
ヴェリテヴィータの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェリテヴィータの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェリテヴィータには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レスタージュ鳳 | 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ライブヒルズ鳳 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| 南町ヴィラオートリ | 2021年1月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 7.4万円 |
| Dクラディア鳳ルネサンススクエア | 2020年10月 | 11.3万円 | 2LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| アステージ鳳 | 2014年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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