リビオ上野芝ガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16
- 交通
- ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ上野芝ガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオウエノシバガーデンズ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 上野芝町3丁3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区上野芝町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の上野芝駅で徒歩5分、アクセス良好です。津久野駅から徒歩16分、百舌鳥駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫上野芝支店 (82 m)
- 池田泉州銀行 上野芝支店 (102 m)
- セブン銀行 万代 上野芝店 共同出張所 (394 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 西友上野芝店出張所 無人ATM (447 m)
- JA堺市本所 (455 m)
- ミニストップ百舌鳥陵南町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- JA堺市津久野支所 (888 m)
- 公園3件
- 堺市第57-12号公共緑地 (319 m)
- 霞ケ丘公園 (942 m)
- いたすけ公園 (979 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 堺上野芝町3丁店 (76 m)
- セブンイレブン キヨスクJR上野芝駅改札口店 (173 m)
- ローソン 上野芝駅前店 (180 m)
- セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 (515 m)
- ミニストップ 堺津久野町店 (572 m)
- ローソン 堺神野町店 (839 m)
- スーパー4件
- まるとく市場はやし上野芝店 (284 m)
- 西友 上野芝店 (426 m)
- 万代 上野芝店 (450 m)
- 松源 北条店 (779 m)
- 学校/教育施設9件
- 堺市立上野芝小学校 (459 m)
- 堺市立津久野小学校 (758 m)
- 堺市立津久野中学校 (789 m)
- 大阪府立堺支援学校 (843 m)
- 堺市立上野芝中学校 (861 m)
- 堺市立百舌鳥支援学校 (864 m)
- 私立賢明学院高校 (915 m)
- 堺市立向丘小学校 (967 m)
- 私立賢明学院小学校 (980 m)
- 公共施設/機関3件
- 西堺警察署 上野芝町交番 (106 m)
- 財団法人向ケ丘町自治会館 (374 m)
- 津久野会館 (861 m)
- 病院/医療10件
- はるお内科クリニック (49 m)
- 川田眼科 (55 m)
- おおかわ皮ふ科クリニック (68 m)
- ひじい耳鼻咽喉科 (95 m)
- みかデンタルクリニック (97 m)
- 奥中歯科 (97 m)
- 寺島鍼灸整骨院 (97 m)
- ヤマダ歯科診療所 (99 m)
- 玉置医院 (105 m)
- ふなき歯科 (108 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あゆみ保育園 (410 m)
- 上野芝陽だまり保育園 (539 m)
- 堺市立津久野幼稚園 (623 m)
- ハピネス神石こども園分園 (863 m)
- 認定こども園大仙保育園 (872 m)
- ハピネス神石こども園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ上野芝ガーデンズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ上野芝ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,396万～3,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より44.1% 高い↑ 大阪府の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ上野芝ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ上野芝ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ上野芝ガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約66㎡〜約96㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ上野芝ガーデンズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,680万円（40.6万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,712.4万円（37.7万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,196.6万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,438万円（35.5万円） |
リビオ上野芝ガーデンズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,712.4万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リビオ上野芝ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,567.3万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,757.2万円 | 36.9万円 |
| 5階〜8階 | 2,815万円 | 39.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,219.6万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,726.8万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,328.8万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.3万円 | 35.2万円 |
| 東 | 2,827.4万円 | 39.8万円 |
リビオ上野芝ガーデンズの売却のご相談
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リビオ上野芝ガーデンズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ上野芝ガーデンズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート上野芝 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 2021年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 23.4万円 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 2017年4月 | 8.5万円 | 2SLDK | - | 19.0万円 |
| ライオンズマンション上野芝駅前 | 2017年1月 | 11.8万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アンビエント上野芝 | 2016年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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