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リビオ白鷺デュオ2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴17件2021年02月25日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区金岡町1945-5
交通
  • 南海高野線「白鷺駅」徒歩5分
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ白鷺デュオ2番館の基本情報

リビオ白鷺デュオ2番館は、2003年07月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,156万～2,513万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオシラサギデュオニバンカン管理会社-
住所大阪府 堺市北区 金岡町1945-5管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区金岡町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩5分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩15分、中百舌鳥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行 白鷺支店 (300 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (449 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (665 m)
    • ファミリーマート石井日置荘西町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • サンクス堺新家町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • JA堺市金岡支所 (955 m)
  • 公園2件
    • 白鷺公園 (614 m)
    • 堺市第58-01号公共緑地 (859 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (176 m)
    • ファミリーマート 白鷺駅前店 (368 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (574 m)
    • セブンイレブン 堺白鷺町3丁店 (635 m)
    • ファミリーマート 堺金岡店 (669 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (763 m)
    • セブンイレブン 堺引野町2丁店 (847 m)
    • セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (952 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (517 m)
    • 万代 なかもず店 (522 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (595 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立八下西小学校 (579 m)
    • 堺市立金岡南中学校 (648 m)
    • 堺市立白鷺小学校 (650 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (675 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (684 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (869 m)
    • 堺市立金岡小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 黒山警察署 白鷺交番 (287 m)
    • 八下西校区地域会館 (667 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (922 m)
    • 野尻町公民館 (944 m)
    • 北堺警察署 金田交番 (957 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 安井整骨院 (99 m)
    • 松山医院 (150 m)
    • 奥田歯科医院本院 (197 m)
    • 植田歯科医院 (299 m)
    • まつかクリニック (300 m)
    • 岡本内科 (312 m)
    • にしがき小児クリニック (357 m)
    • 咲山眼科 (364 m)
    • 青野歯科医院 (397 m)
    • 坂本産婦人科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (177 m)
    • 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (618 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (705 m)
    • 堺市立白鷺幼稚園 (709 m)
    • しらさぎ保育園 (811 m)
    • ビクトリー保育園金岡分園 (886 m)
    • なないろこども園 (947 m)
    • 認定こども園新宝珠幼稚園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ白鷺デュオ2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ白鷺デュオ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,156万～2,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市北区の平均より14.3% 低い↓
大阪府の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5722位
堺市北区
130棟中 94位
金岡町
22棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビオ白鷺デュオ2番館の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リビオ白鷺デュオ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ白鷺デュオ2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南-
2020年12月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)--
2020年11月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)--
2020年10月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南-
2020年9月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ白鷺デュオ2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,484.7万円（33.6万円）

リビオ白鷺デュオ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,484.7万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リビオ白鷺デュオ2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,128.3万円28.7万円
3階〜4階2,630万円36.8万円
5階〜6階2,602.9万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,461.6万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,443.1万円33.1万円

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リビオ白鷺デュオ2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビオ白鷺デュオ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前(A〜G棟)2023年6月17.0万円2LDK17.0万円34.0万円
リビオ白鷺デュオ1番館2023年3月12.0万円3SLDK18.0万円12.0万円
なかもずオールズウィズコート2020年8月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
ディオフェルティ白鷺2020年1月7.5万円2LDK8.0万円15.0万円
フルヴェール白鷺2016年4月8.3万円3LDK-8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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