エバーグリーン金岡3号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、1LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 1LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区金岡町704-2
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーグリーン金岡3号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンカナオカサンゴウトウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 金岡町704-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 529戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区金岡町に位置する分譲マンションで、総戸数529戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩19分、白鷺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (387 m)
- セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (390 m)
- サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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- りそな銀行 新金岡支店 (488 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺大泉緑地店内出張所(ATM) (605 m)
- 池田泉州銀行 新金岡支店 (760 m)
- セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (958 m)
- 公園3件
- 金岡東第3公園 (468 m)
- 大阪府営 大泉緑地 (743 m)
- 金岡東第1公園 (938 m)
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- ファミリーマート 堺新金岡店 (378 m)
- セブンイレブン 堺金岡町店 (602 m)
- ファミリーマート 堺大泉緑地店 (603 m)
- ファミリーマート ときはま長曽根町店 (606 m)
- セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (616 m)
- ファミリーマート 堺金岡店 (668 m)
- ファミリーマート 堺金岡町店 (783 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町北店 (828 m)
- スーパー3件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (93 m)
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- ライフ なかもず店 (969 m)
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- 堺市立大泉中学校 (606 m)
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- 病院/医療10件
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- 森歯科医院 (85 m)
- はやの歯科クリニック (111 m)
- すまいるはあと (138 m)
- 当麻眼科医院 (145 m)
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- なでしこ介護サービスセンター (184 m)
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- ケアプランセンターじゅん (276 m)
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- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 (158 m)
- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園 (203 m)
- 認定こども園新宝珠幼稚園 (370 m)
- 新金岡センター保育園 (491 m)
- しんかなみんなの子育てひろば (546 m)
- ひかり保育園第2分園 (579 m)
- いづみ保育園 (619 m)
- 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (681 m)
- 光明幼稚園 (729 m)
- 堺市立新金岡こども園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーン金岡3号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーン金岡3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,635万～1,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より36.4% 低い↓ 大阪府の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーグリーン金岡3号棟の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーグリーン金岡3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーン金岡3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,130万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーグリーン金岡3号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 1,954.7万円（26.2万円） |
エバーグリーン金岡3号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.7万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エバーグリーン金岡3号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 堺市北区金岡町の売買相場 | エバーグリーン金岡3号棟のある堺市北区金岡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.18%下落（-347.3万円）、前年比で＋0.34%上昇（＋11.6万円）しています。 |
|---|---|
| 堺市北区の売買相場 | エバーグリーン金岡3号棟のある堺市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋213.5万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋177.3万円）しています。 |
| 新金岡駅の売買相場 | エバーグリーン金岡3号棟のある最寄りの新金岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.78%上昇（＋175.8万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋226万円）しています。 |
エバーグリーン金岡3号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,637.2万円 | 21万円 |
| 4階〜5階 | 2,116.5万円 | 29万円 |
| 6階〜7階 | 1,855万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,114.1万円 | 29万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,116.5万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895.1万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,957.2万円 | 26.3万円 |
エバーグリーン金岡3号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーグリーン金岡3号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーグリーン金岡3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン金岡4号棟 | 2024年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| エバーグリーン金岡6号棟 | 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エバーグリーン金岡7号棟 | 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エバーグリーン金岡5号棟 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ベルク新金岡 | 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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