エバーグリーン金岡1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区金岡町704-2
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーグリーン金岡1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンカナオカイチゴウトウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 金岡町704-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 529戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区金岡町に位置する分譲マンションで、総戸数529戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩16分、中百舌鳥駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (342 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (352 m)
- JA堺市金岡支所 (392 m)
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- 大阪信用金庫金岡町支店 (441 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺大泉緑地店内出張所(ATM) (668 m)
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- 公園4件
- 金岡東第3公園 (494 m)
- 大阪府営 大泉緑地 (807 m)
- 金岡東第1公園 (891 m)
- 第1号コミュニティ緑地 (943 m)
- コンビニ9件
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- ファミリーマート ときはま長曽根町店 (526 m)
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- ファミリーマート 堺大泉緑地店 (667 m)
- セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (695 m)
- ファミリーマート 堺金岡店 (697 m)
- ファミリーマート 堺金岡町店 (745 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町北店 (746 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町南店 (939 m)
- スーパー3件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (48 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 堺市立金岡小学校 (492 m)
- 堺市立新金岡東小学校 (611 m)
- 堺市立大泉中学校 (657 m)
- 堺市立大泉小学校 (695 m)
- 堺市立新金岡小学校 (881 m)
- 堺市立金岡南中学校 (945 m)
- 堺市立金岡南小学校 (948 m)
- 公共施設/機関8件
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- 堺市立 金岡公民館 (388 m)
- 北堺警察署 (440 m)
- 北堺警察署 金田交番 (451 m)
- 堺市立 新金岡公民館 (518 m)
- 北消防署 (756 m)
- 病院/医療10件
- 森歯科医院 (5 m)
- 柳原医院 (111 m)
- はやの歯科クリニック (119 m)
- 当麻眼科医院 (133 m)
- 西川医院 (133 m)
- すまいるはあと (137 m)
- なでしこ介護サービスセンター (222 m)
- 香川金岡歯科医院 (274 m)
- ケアプランセンターじゅん (289 m)
- 正風病院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園 (137 m)
- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 (215 m)
- 認定こども園新宝珠幼稚園 (344 m)
- 新金岡センター保育園 (462 m)
- ひかり保育園第2分園 (498 m)
- しんかなみんなの子育てひろば (518 m)
- いづみ保育園 (678 m)
- 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (689 m)
- 堺市立新金岡こども園 (759 m)
- 光明幼稚園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーン金岡1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーン金岡1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,356万～1,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より42.9% 低い↓ 大阪府の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーグリーン金岡1号棟の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーグリーン金岡1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーン金岡1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,380万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーグリーン金岡1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,351.7万円（20万円） |
| 71〜80㎡ | 114件 | 1,663.8万円（22.9万円） |
エバーグリーン金岡1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,663.8万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エバーグリーン金岡1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,520万円 | 20万円 |
| 3階〜4階 | 1,670.6万円 | 23.5万円 |
| 5階 | 1,511.6万円 | 20.3万円 |
| 6階 | 1,453.6万円 | 21万円 |
| 7階 | 1,890万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,125万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,834.3万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,484万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,725.5万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,671.6万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,567.5万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 28万円 |
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エバーグリーン金岡1号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーグリーン金岡1号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン金岡6号棟 | 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エバーグリーン金岡4号棟 | 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| 下野池第2住宅 | 2021年2月 | 6.6万円 | 3LDK | - | 13.2万円 |
| エバーグリーン金岡7号棟 | 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エバーグリーン金岡5号棟 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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