テラス北千里古江台1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市古江台3丁目13-1
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス北千里古江台1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスキタセンリフルエダイイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台3丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組、前田建設、三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩8分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩20分、千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (338 m)
- 池田泉州銀行北千里支店 (430 m)
- りそな銀行 千里北支店 (442 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (464 m)
- ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園7件
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- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (951 m)
- スーパー4件
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (476 m)
- フードショップ青葉千里東店 (695 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立古江台小学校 (380 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (442 m)
- 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (457 m)
- 吹田市立青山台中学校 (468 m)
- 吹田市立青山台小学校 (519 m)
- 豊中市立第八中学校 (697 m)
- 豊中市立東丘小学校 (810 m)
- 吹田市立藤白台小学校 (829 m)
- 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (842 m)
- アフタースクール七彩 (845 m)
- 公共施設/機関3件
- 吹田市立中央図書館北千里分室 (354 m)
- 吹田市 北千里地区公民館 (360 m)
- 吹田警察署 北千里交番 (377 m)
- 病院/医療10件
- あだちクリニック (71 m)
- 医療法人田中泌尿器科医院古江台診療所 (248 m)
- ウラノ介護ステーション吹田 (248 m)
- 平賀医院 (295 m)
- 谷クリニック (321 m)
- 井口眼科 (328 m)
- 高橋歯科医院 (333 m)
- 北島皮フ科クリニック (344 m)
- なかむら内科 (344 m)
- 板垣眼科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立北千里保育園 (163 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (236 m)
- アソカ幼稚園 (646 m)
- 青山幼稚園 (790 m)
- ふじしろ幼稚園 (791 m)
- 吹田市立藤白台保育園 (833 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (846 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (848 m)
- カトリックさゆり幼稚園 (888 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス北千里古江台1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス北千里古江台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,431万～4,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より22.1% 高い↑ 大阪府の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テラス北千里古江台1番館の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.3万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テラス北千里古江台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス北千里古江台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス北千里古江台1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,185万円（43.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,280万円（48.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,940万円（50.2万円） |
テラス北千里古江台1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,940万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
テラス北千里古江台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,484万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,246.7万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,594万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,330万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,818.7万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,934.4万円 | 46.7万円 |
テラス北千里古江台1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス北千里古江台1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス北千里古江台1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2023年3月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 30.4万円 |
| セントラルグランテージ千里古江台 | 2020年11月 | 14.9万円 | 4LDK | 14.9万円 | 44.7万円 |
| リビオ北千里古江台 | 2019年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
| テラス北千里古江台3番館 | 2017年12月 | 15.6万円 | 3LDK | 16.8万円 | 48.0万円 |
| テラス北千里古江台2番館 | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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