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シャンティ江坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,470万円5階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴147件2022年04月13日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37

805人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江の木町16-1
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
築年月
1974年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンティ江坂の基本情報

シャンティ江坂は、ダイワビルによって1974年08月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約142㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,084万～4,223万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンティエサカ管理会社阪神美装
住所大阪府 吹田市 江の木町16-1管理形態委託
郵便番号〒564-0053管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイワビルバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江の木町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。東三国駅から徒歩22分、豊津駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (196 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (208 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (266 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (278 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (297 m)
    • 韓国産業銀行 (307 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (363 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (412 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (416 m)
    • 南都銀行江坂支店 (421 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (154 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (181 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (193 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (233 m)
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (238 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (268 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (311 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (315 m)
    • ローソン 広芝店 (322 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (139 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (303 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (364 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (398 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (410 m)
    • グルメシティ公園前店 (615 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (621 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (715 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (800 m)
    • マルナカ三国店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (163 m)
    • 株式会社メディアバルーン (498 m)
    • 学童保育エデュキッズ (503 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (518 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (608 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (613 m)
    • 大阪府立吹田支援学校 (640 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (709 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (713 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田警察署 江坂交番 (454 m)
    • 吹田市西消防署 (468 m)
    • 吹田市消防本部 (469 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (519 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (534 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (623 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (863 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ぜん訪問看護ステーション大阪・江坂 (76 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (85 m)
    • たてかわ内科クリニック (87 m)
    • 神田マタニティクリニック分院 (93 m)
    • 井上病院 (115 m)
    • 近江整形外科 (124 m)
    • 平良歯科医院 (124 m)
    • 井上病院附属診療所 (132 m)
    • 妹尾麻酔科クリニック (144 m)
    • 小林歯科クリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズえのき保育園 (123 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (169 m)
    • げんきっこランド (296 m)
    • 保育ルームG-days (484 m)
    • 吹田くすのきこども園 (697 m)
    • 吹田くすのきこども園 (698 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (742 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (788 m)
    • まこと幼稚園 (816 m)
    • 稲荷学園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンティ江坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンティ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,084万～4,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
83万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より34.0% 低い↓
大阪府の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6769位
吹田市
631棟中 508位
江の木町
20棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンティ江坂の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャンティ江坂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑2,360万〜2,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャンティ江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,180万円です。専有面積は約82㎡〜約142㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)--
2021年4月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)東済
2021年2月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)東済
2021年2月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)--
2021年1月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋71.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンティ江坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡72件2,583.5万円（31.3万円）
91〜100㎡60件2,774.3万円（28.4万円）
101㎡〜18件2,797.2万円（22.1万円）

シャンティ江坂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.5万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シャンティ江坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,808.7万円34万円
3階〜4階2,650.3万円29万円
5階〜6階2,481.7万円27.3万円
7階〜8階2,434万円23.8万円
9階2,915.3万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,421.8万円29.3万円
3LDK/3SLDK等2,721.7万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,640.3万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,674.9万円26.9万円
東2,616.7万円29.9万円
北/北東/北西2,654.2万円26.8万円

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シャンティ江坂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャンティ江坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストコート江坂2024年5月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
中央メルヴェール江坂2024年5月5.8万円ワンルーム--
ダイアパレス江坂2023年10月13.5万円3LDK20.0万円40.0万円
ライオンズマンション第2江坂2023年10月10.0万円2LDK-25.0万円
セレッソコート江坂ステイシア2023年6月18.0万円3SLDK18.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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