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プラネ吹田山手町アーバンビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴42件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

909人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山手町3丁目12-2
交通
  • 阪急千里線「関大前駅」徒歩10分
築年月
2001年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネ吹田山手町アーバンビューの基本情報

プラネ吹田山手町アーバンビューは、2001年04月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,329万～4,388万円、参考相場単価は51万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスイタヤマテチョウアーバンビュー管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 吹田市 山手町3丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒564-0073管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊津駅から徒歩12分、千里山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (334 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (347 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (350 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (764 m)
    • ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (810 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (821 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関西大学店 (197 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (335 m)
    • ローソンプラス 吹田円山町店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (360 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (366 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (782 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (829 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (881 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 豊津店 (816 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (836 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (859 m)
    • シンコー (860 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (104 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (176 m)
    • 私立関西大学第一高校 (208 m)
    • 吹田市立山手小学校 (456 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (509 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (542 m)
    • 吹田市立第一中学校 (706 m)
    • 吹田市立片山小学校 (826 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (832 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関西大学図書館 (314 m)
    • 西消防署千里出張所 (397 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (502 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (675 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (824 m)
    • 吹田市立 総合福祉会館 (897 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (900 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (931 m)
    • 大阪府吹田子ども家庭センター (934 m)
    • 吹田保健所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 関西大学第一診療所 (193 m)
    • 吉岡医院 (263 m)
    • 長谷川眼科クリニック (298 m)
    • 辻歯科医院 (317 m)
    • ナイト・ケア吹田居宅介護支援 (317 m)
    • ナイト・ケア吹田(特定非営利活動法人) (342 m)
    • 水谷歯科医院 (352 m)
    • みたに歯科 (401 m)
    • 上村整骨院吹田分院 (404 m)
    • あらかわ歯科・矯正歯科 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関西大学幼稚園 (263 m)
    • 千里山やまて学園 (390 m)
    • 吹田市立千三保育園 (520 m)
    • 山手幼稚園 (532 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (636 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (667 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (704 m)
    • 吹田市立片山保育園 (760 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (821 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネ吹田山手町アーバンビューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネ吹田山手町アーバンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,329万～4,388万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
169万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より33.0% 高い↑
大阪府の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1906位
吹田市
631棟中 108位
山手町
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラネ吹田山手町アーバンビューの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラネ吹田山手町アーバンビューの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比↑3,770万〜3,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラネ吹田山手町アーバンビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,990万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2024年3月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2024年2月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年1月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネ吹田山手町アーバンビューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件3,025.4万円（45.9万円）
71〜80㎡27件3,464.8万円（48.3万円）

プラネ吹田山手町アーバンビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,464.8万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネ吹田山手町アーバンビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,839万円39万円
2階2,380万円29.8万円
3階3,081.1万円44.3万円
4階3,776.4万円54.1万円
5階2,700万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,194.5万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,234万円46.3万円

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プラネ吹田山手町アーバンビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラネ吹田山手町アーバンビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千里関大前コーポラス(A〜C棟)2024年3月9.0万円2LDK-20.0万円
関大前スカイハイツC棟2020年11月7.0万円1SLDK-14.0万円
ヴィルヌーブ吹田山手町2017年6月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
関大前スカイハイツA棟2017年5月7.5万円3LDK-15.0万円
ベリスタ吹田山手町2017年3月9.4万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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