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北千里パークスクエア

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府吹田市上山田8-13
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

北千里パークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.1% 低い↓
吹田市の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4694位
吹田市
595棟中 385位
上山田
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北千里パークスクエアの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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北千里パークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北千里パークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東
2017年10月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東
2017年4月3,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年3月2,998万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西
2017年3月3,198万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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北千里パークスクエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK77.07㎡--6〜10南東
2017年5月11.8万円3SLDK77.74㎡11.8万円35.4万円1〜5
2017年4月11.8万円3SLDK77.74㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2017年3月11.8万円3SLDK77.74㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2017年2月11.8万円3SLDK77.74㎡11.8万円35.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北千里パークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
72.43㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
77.74㎡ / -
3階10.6万〜11.8万円
77.74㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
77.74㎡ / 南西
11.7万〜13万円
84.69㎡ / 南東
5階10.1万〜11.1万円
72.43㎡ / 南東
6階10.9万〜12万円
77.74㎡ / 南西
7階10.8万〜12万円
77.07㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
85.6㎡ / 南東
8階10.2万〜11.2万円
72.43㎡ / -
9階10.3万〜11.4万円
72.43㎡ / 南東
10階
11階12.1万〜13.3万円
78.75㎡ / 南西
11.7万〜13万円
81.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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北千里パークスクエアの基本情報

大阪府吹田市上山田に位置するマンションで、総戸数211戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタセンリパークスクエア管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 上山田8-13管理形態委託
郵便番号〒565-0872管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行小野原支店 (381 m)
    • ファミリーマート箕面小野原西 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート箕面小野原東 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (495 m)
    • 大学生協大阪大学生協購買部工学部 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (637 m)
    • 箕面小野原郵便局 (686 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (948 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (948 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (581 m)
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    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (920 m)
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    • 関西スーパー 小野原店 (334 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立金蘭千里中学校 (243 m)
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    • 箕面市立 豊川南小学童保育室 (557 m)
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    • 私立関西学院千里国際中等部 (798 m)
    • 私立関西学院千里国際高等部 (800 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千里金蘭大学付属図書館 (302 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (677 m)
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (760 m)
    • 箕面警察署 小野原交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら箕面小野原 (171 m)
    • 砂田医院 (196 m)
    • 星野歯科 (196 m)
    • みき歯科医院小野原東診療所 (213 m)
    • ケアセンターもみじ (244 m)
    • フォーユー箕面小野原 (253 m)
    • アローラデイサービス (331 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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