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メゾン千里丘新芦屋2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円2階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴21件2023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

860人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市新芦屋下27-12
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩8分
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン千里丘新芦屋2番館の基本情報

メゾン千里丘新芦屋2番館は、住友商事によって1981年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,366万～1,588万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンセンリオカシンアシヤニバンカン管理会社住商建物
住所大阪府 吹田市 新芦屋下27-12管理形態-
郵便番号〒565-0803管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市新芦屋下に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩18分、南茨木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (398 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (567 m)
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (906 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (972 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (241 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (362 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (424 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (527 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (538 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (564 m)
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (567 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (673 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (701 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (852 m)
  • スーパー6件
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (381 m)
    • フレスコ千里丘店 (386 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (552 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (621 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (781 m)
    • イオンスタイル茨木 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (368 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (378 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (403 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (547 m)
    • 千里丘北小学校 (758 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (788 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (789 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (798 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (799 m)
    • 茨木市立天王小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (228 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (703 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (872 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (910 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (916 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (932 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 手島歯科医院 (119 m)
    • ケアプランセンターよしの (197 m)
    • 堀江歯科クリニック (282 m)
    • おがわクリニック (381 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (396 m)
    • 田中歯科医院 (399 m)
    • ルナハート千里・丘の街 (436 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (483 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (483 m)
    • はしたに整形外科クリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 吹田市立東山田幼稚園 (384 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (425 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (530 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (543 m)
    • 千里丘北ナーサリー (858 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (892 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン千里丘新芦屋2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン千里丘新芦屋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,366万～1,588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より52.0% 低い↓
大阪府の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8077位
吹田市
631棟中 605位
新芦屋下
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン千里丘新芦屋2番館の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン千里丘新芦屋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン千里丘新芦屋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,780万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン千里丘新芦屋2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件1,653.3万円（21.3万円）
81〜90㎡7件1,235.7万円（14.4万円）

メゾン千里丘新芦屋2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,653.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾン千里丘新芦屋2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,640.6万円21万円
4階1,235.7万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,653.3万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,262.5万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,517.4万円18.8万円

メゾン千里丘新芦屋2番館の売却のご相談

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メゾン千里丘新芦屋2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン千里丘新芦屋2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン千里丘(5番街)2024年3月8.5万円3LDK-18.0万円
インペリアル千里青葉丘2021年1月7.8万円3LDK7.8万円23.4万円
シャルム千里丘2020年2月8.8万円3LDK-8.8万円
アリスト吹田新芦屋ヒルズ2019年7月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
グローバル吹田新芦屋2016年4月14.0万円3LDK-40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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