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ベルク吹田千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴26件2022年06月28日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

952人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里丘下9-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩5分
築年月
1996年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルク吹田千里丘の基本情報

ベルク吹田千里丘は、ベルクによって1996年07月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万～3,164万円、参考相場単価は39万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクスイタセンリオカ管理会社アナザワールドサービス
住所大阪府 吹田市 千里丘下9-3管理形態-
郵便番号〒565-0813管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ベルクバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里丘下に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。摂津市駅から徒歩13分、沢良宜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (167 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (222 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (332 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (347 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (421 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (730 m)
  • 公園1件
    • 市場池公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (229 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (267 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (358 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (426 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (590 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (670 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (694 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (703 m)
  • スーパー8件
    • マルヤス JR千里丘店 (116 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (405 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (463 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (468 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (624 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (767 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (776 m)
    • フレスコ千里丘店 (922 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (166 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (173 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (442 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (492 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (582 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (826 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (828 m)
    • 千里丘北小学校 (853 m)
    • 吹田市立山田中学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山二地区公民館 (225 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (312 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (352 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (443 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (622 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (626 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (646 m)
    • 吹田市東消防署 (741 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (791 m)
    • 摂津市立保健センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅田歯科医院 (74 m)
    • おおさわ皮膚科形成外科 (114 m)
    • 堀田眼科 (133 m)
    • 白川整形外科 (135 m)
    • 四井歯科医院 (136 m)
    • 千里丘中央病院 (154 m)
    • 千里丘中央病院歯科 (154 m)
    • 田島歯科医院 (171 m)
    • 下村歯科医院 (190 m)
    • 臼井医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (175 m)
    • 第二愛育園 (412 m)
    • きりん夜間愛育園 (412 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (443 m)
    • 千里丘愛育園 (530 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (580 m)
    • 勝久寺学園 (616 m)
    • 南山田みどり保育園 (644 m)
    • 三島幼稚園 (683 m)
    • 吹田市立山田保育園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルク吹田千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万～3,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
130万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より2.3% 高い↑
大阪府の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3795位
吹田市
631棟中 287位
千里丘下
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルク吹田千里丘の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,780万円対前年同月比↓2,640万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルク吹田千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2022年4月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東済
2022年3月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2022年3月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2022年2月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルク吹田千里丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,735万円（40.7万円）
71〜80㎡4件2,660万円（37.1万円）

ベルク吹田千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,735万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルク吹田千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,120万円30.2万円
2階2,023.3万円33.1万円
3階2,674.7万円39.5万円
4階2,980万円44.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,740万円40.6万円
3LDK/3SLDK等2,578.1万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,691.7万円40.1万円

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ベルク吹田千里丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルク吹田千里丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブリリアシティ千里丘2024年3月19.0万円3LDK19.0万円57.0万円
メゾン碧荘2021年2月7.0万円3DK-20.0万円
ジェイグラン千里丘2020年9月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り2017年5月12.5万円3LDK10.0万円30.0万円
千里丘ガーデンハウス2017年5月13.0万円3LDK13.0万円39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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