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ユニハイム吹田千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴19件2023年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

870人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市長野東8-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩10分
築年月
2004年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム吹田千里丘の基本情報

ユニハイム吹田千里丘は、ユニチカ興発によって2004年08月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,553万～3,930万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムスイタセンリオカ管理会社ユニチカライフ
住所大阪府 吹田市 長野東8-10管理形態委託
郵便番号〒565-0816管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市長野東に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。摂津市駅から徒歩18分、岸辺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (173 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (312 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (354 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (437 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (639 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (650 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (685 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (786 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (429 m)
    • 明和池公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (174 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (306 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (378 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (552 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (722 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (769 m)
  • スーパー7件
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (60 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (438 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (587 m)
    • まねき屋 (828 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (846 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (908 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 摂津市立千里丘小学校 (274 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (370 m)
    • 吹田市立山田中学校 (394 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (397 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (737 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (744 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (778 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (778 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (779 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 摂津警察署 千里丘交番 (302 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (337 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (381 m)
    • 吹田市東消防署 (400 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (537 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (693 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (709 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (879 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • コンドウ整骨院 (166 m)
    • ゆう歯科医院 (181 m)
    • ケア21 千里丘 (194 m)
    • みき内科小児科クリニック (195 m)
    • ジュンレディースクリニック千里丘 (293 m)
    • 神原医院 (318 m)
    • 小児科・内科小谷医院 (334 m)
    • 前川歯科クリニック (338 m)
    • 大浦医院 (391 m)
    • 田島歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん夜間愛育園 (159 m)
    • 第二愛育園 (160 m)
    • 千里丘愛育園 (261 m)
    • 吹田市立山田保育園 (309 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (393 m)
    • 南山田みどり保育園 (457 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (570 m)
    • さくら保育園 (727 m)
    • なかよしキッズ (746 m)
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム吹田千里丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム吹田千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,553万～3,930万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
150万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より18.4% 高い↑
大阪府の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2681位
吹田市
631棟中 191位
長野東
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイム吹田千里丘の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム吹田千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比↑3,570万〜3,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニハイム吹田千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,150万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2023年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2018年8月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年7月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年6月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイム吹田千里丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,220万円（39万円）
81〜90㎡16件2,916.3万円（36.4万円）

ユニハイム吹田千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,916.3万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ユニハイム吹田千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,713.8万円34.9万円
3階2,973.8万円37万円
4階1,995万円32.2万円
5階2,670万円46.9万円
6階2,895万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,720万円28.2万円
2LDK/2SLDK等2,220万円39万円
3LDK/3SLDK等2,757.5万円36.2万円
4LDK/4SLDK等2,892.5万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,636.2万円36.4万円
北/北東/北西1,815万円31.9万円

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ユニハイム吹田千里丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム吹田千里丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ吹田千里丘2番館2023年6月9.5万円1SLDK9.5万円19.0万円
エンゼルハイム千里丘2020年9月13.5万円2LDK13.5万円27.0万円
ステイツ吹田千里丘コアヴェール2019年11月12.0万円3LDK20.0万円40.0万円
シャルマンコーポ千里丘グランデ2017年4月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円
ステイツ吹田千里丘アネックス2014年12月12.0万円3LDK20.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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