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グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴37件2022年04月13日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.08

住所
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
交通
  • ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩14分
築年月
1999年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の基本情報

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館は、大倉建設によって1999年06月に竣工された総戸数85戸の11階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,212万～1,432万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートイズミオオツニウィングプラザニバンカン管理会社オークラハウジング
住所大阪府 泉大津市 北豊中町2丁目7-40管理形態委託
郵便番号〒595-0012管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり109円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉大津市北豊中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の信太山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。和泉府中駅から徒歩17分、松ノ浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 大阪信用金庫信太支店 (715 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (779 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (976 m)
  • 公園5件
    • 池上曽根遺跡史跡公園 (455 m)
    • 池上曽根遺跡史跡公園 (457 m)
    • 豊中公園 (538 m)
    • 穴師公園 (862 m)
    • 畦田公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 泉大津北豊中町店 (189 m)
    • ファミリーマート 泉大津豊中店 (246 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (292 m)
    • ヤマザキサンロイヤル北豊中店 (371 m)
    • ファミリーマート 泉大津宮町店 (739 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 和泉池上町店 (774 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (823 m)
    • ローソン 泉大津曽根町店 (850 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (934 m)
  • スーパー10件
    • あぶらじん泉大津店 (101 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (297 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (691 m)
    • 堀川宏商店 (739 m)
    • スーパー玉出 信太山店 (743 m)
    • ショップサンパール (835 m)
    • ジャスミン (844 m)
    • 株式会社近商ストア泉大津店 (898 m)
    • 万代 和泉府中店 (900 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 泉大津店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立和泉支援学校 (277 m)
    • 大阪府立泉大津高校 (289 m)
    • 泉大津市医師会附属看護高等専修学校 (596 m)
    • 泉大津市立条南小学校 (632 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (661 m)
    • 和泉市立池上小学校 (673 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (748 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (749 m)
    • 泉大津市立穴師小学校 (820 m)
    • 大阪府立和泉総合高校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (689 m)
    • 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (713 m)
    • 泉大津警察署 穴師交番 (806 m)
    • 和泉警察署 (815 m)
    • 和泉保健所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションジュピター (137 m)
    • ハピネス泉の里 (137 m)
    • わわ (217 m)
    • さくら鍼灸整骨院 (224 m)
    • 木下歯科医院 (243 m)
    • 油谷クリニック (262 m)
    • 訪問看護ステーションはなみずき (271 m)
    • アースサポート和泉府中 (284 m)
    • かわい病院 (290 m)
    • やよい接骨院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらいずこども園 (284 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (590 m)
    • 幼保連携型認定こども園池上わかばこども園 (682 m)
    • 泉大津市立穴師幼稚園 (744 m)
    • すこやか認定こども園 (746 m)
    • 泉大津市立条南幼稚園 (818 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (863 m)
    • 和泉市立伯太幼稚園 (876 m)
    • 泉大津市立要保育所 (893 m)
    • とれぞあ子ども園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,212万～1,432万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 67万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉大津市の平均より15.9% 低い↓
大阪府の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8161位
泉大津市
50棟中 30位
北豊中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,490万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-
2021年2月1,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--
2021年2月1,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--
2021年1月1,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-
2021年1月1,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,337.5万円（19.7万円）
71〜80㎡10件1,437万円（20.3万円）

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.5万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

泉大津市の売買相場グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館のある泉大津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.52%上昇（＋178.3万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋144.4万円）しています。
信太山駅の売買相場グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館のある最寄りの信太山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−31.79%下落（-442.9万円）、前年比で−32.83%下落（-464.3万円）しています。

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,394.2万円19.8万円
4階〜5階1,404.5万円20.7万円
6階〜7階1,256.7万円18.4万円
8階〜9階1,020万円15万円
10階〜11階1,356.7万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,280万円18.9万円
2LDK/2SLDK等1,358.5万円20万円
3LDK/3SLDK等1,337.4万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,353万円19.7万円

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グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート泉大津2ウイングプラザ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモハイム泉大津2019年10月6.7万円3LDK-20.0万円
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園2019年9月7.5万円3LDK-7.5万円
松ノ浜団地2018年11月5.5万円2LDK-6.0万円
リーベスト泉大津アルザ通り2017年5月9.5万円3LDK-20.0万円
グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館2016年9月8.0万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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