マンションモンシェリ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションモンシェリの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションモンシェリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 苅田3丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩10分、アクセス良好です。長居駅から徒歩13分、我孫子町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (421 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (458 m)
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- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (584 m)
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- 池田泉州銀行長居支店 (983 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (62 m)
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (423 m)
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- スーパー9件
- 万代 苅田店 (100 m)
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (492 m)
- ライフ 長居店 (659 m)
- サンディ 長居公園南店 (662 m)
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- 関西スーパー 長居店 (837 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (884 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立苅田北小学校 (320 m)
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- 大阪府教育センター附属高等学校 (422 m)
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- 大阪市立矢田西中学校 (678 m)
- 公共施設/機関4件
- 会館 大阪府教育センター (239 m)
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- 山邑会館 (626 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (832 m)
- 病院/医療10件
- こどもクリニック森 (75 m)
- フラワー歯科 (75 m)
- 久米歯科医院 (132 m)
- アグナス デイサービスセンター (209 m)
- タナカクリニック (219 m)
- たなか歯科 (261 m)
- 岡部歯科医院 (318 m)
- 朝倉歯科医院 (339 m)
- 李クリニック (353 m)
- 李クリニック訪問看護ステーション (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (349 m)
- 四恩学園 保育園 (482 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (514 m)
- あい保育園長居 (561 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (741 m)
- よさみ幼稚園 (839 m)
- 認定こども園プール幼稚園 (936 m)
- グローバルキッズあびこ園 (972 m)
- 藤保育園 分園3 (972 m)
- キッズランド・アミコ (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションモンシェリの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションモンシェリの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,378万～1,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より12.6% 低い↓ 大阪府の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションモンシェリの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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マンションモンシェリの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションモンシェリの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約45㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションモンシェリの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 1,234.3万円（27.2万円） |
マンションモンシェリの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,234.3万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンションモンシェリの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 950万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 1,204万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 1,306.8万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 780万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 837.5万円 | 18.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,291.2万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,273.9万円 | 28万円 |
マンションモンシェリの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションモンシェリの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションモンシェリには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長居コーポラス | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | - | - |
| あびこターミナルハイツ | 2020年5月 | 5.9万円 | 1R | - | 15.0万円 |
| 山洋コーポ | 2019年9月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| カルム長居公園 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| スターハイツ長居 | 2014年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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