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カルム長居公園

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18
交通
築年数
1995年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム長居公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
大阪市住吉区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3630位
大阪市住吉区
195棟中 88位
苅田
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • カルム長居公園の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カルム長居公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム長居公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム長居公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円3LDK64.58㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2017年1月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2016年12月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2016年11月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2016年10月10.5万円3LDK64.58㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2014年11月10.0万円3LDK64.58㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム長居公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.8万円
64.58㎡ / 南
2階10.0万円〜11.0万円
64.58㎡ / 南
3階
4階
5階10.1万円〜11.1万円
65.71㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
65.71㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
64.58㎡ / 西
7階10.2万円〜11.3万円
64.58㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
65.71㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
64.58㎡ / 南
9階
10階9.9万円〜10.9万円
64.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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カルム長居公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムナガイコウエン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (204 m)
    • 住吉苅田郵便局 (338 m)
    • 住吉長居東郵便局 (368 m)
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (502 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (514 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ライフ長居 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (432 m)
    • ローソン 我孫子店 (447 m)
    • ファミリーマート 長居東三丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (488 m)
    • ローソン 住吉我孫子二丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (562 m)
  • スーパー10件
    • 万代 苅田店 (324 m)
    • グルメシティ 我孫子店 (436 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (539 m)
    • ライフ 長居店 (641 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (651 m)
    • 関西スーパー 長居店 (680 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (733 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (782 m)
    • サンディ 長居公園南店 (895 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立苅田小学校 (201 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (317 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (394 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (538 m)
    • 大阪市立長居小学校 (590 m)
    • 関西医療学園専門学校 (614 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (645 m)
    • 大阪市立大空小学校 (649 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (655 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (665 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (628 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (772 m)
    • 山邑会館 (858 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • タナカクリニック (105 m)
    • 久米歯科医院 (105 m)
    • ブリーザー (159 m)
    • 岡部歯科医院 (160 m)
    • 久保野歯科医院 (169 m)
    • ずい歯科医院 (207 m)
    • なかの歯科クリニック (214 m)
    • こどもクリニック森 (226 m)
    • フラワー歯科 (226 m)
    • アグナス デイサービスセンター (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (255 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (504 m)
    • 東よさみひよこ園 (594 m)
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    • 藤保育園 分園3 (751 m)
    • キッズランド・アミコ (781 m)
    • みとうキッズルーム (843 m)
    • いちご保育園 (886 m)
    • 愛児幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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