タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ
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中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-3
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 今福西6丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、MID都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区今福西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩8分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。野江駅から徒歩10分、ＪＲ野江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,496万～5,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より30.8% 高い↑ 大阪府の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,998万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,905万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 118件 | 3,596.2万円（47.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,330万円（39.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 4,890.2万円（52.3万円） |
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,596.2万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,533.3万円 | 43.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,231.8万円 | 42.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,705.5万円 | 47.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,964.1万円 | 52万円 |
| 13階〜15階 | 3,681.2万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,504.5万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,569.3万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,809.7万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,554.6万円 | 46.5万円 |
| 東 | 4,117.2万円 | 50.9万円 |
| 西 | 3,581.1万円 | 45.8万円 |
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャピタル野江 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 2021年2月 | 17.5万円 | 2SLDK | - | 52.5万円 |
| ルイシャトレ城東関目 | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 2017年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 25.5万円 |
| アールヴェール城東 | 2015年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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