ネバーランド阿波座アライヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田1丁目2-9
- 交通
- OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド阿波座アライヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドアワザアライヴ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩7分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。西長堀駅から徒歩10分、九条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- 阿波銀行西大阪支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (400 m)
- ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (493 m)
- ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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- 中央信用組合 (630 m)
- 近畿産業信用組合 大正橋支店 (635 m)
- ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 公園1件
- 松島公園 (397 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 本田みなと通店 (306 m)
- ファミリーマート 日本生命病院店 (373 m)
- ファミリーマート 阿波座駅前店 (433 m)
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 九条みなと通店 (491 m)
- セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (522 m)
- ローソン 西本町三丁目店 (574 m)
- ローソン 新町四丁目店 (587 m)
- スーパー10件
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- ライフ 阿波座駅前店 (544 m)
- スーパー玉出 九条店 (696 m)
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- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (842 m)
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- 大阪市立西高校 (735 m)
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- 病院/医療10件
- じっしょう内科 (166 m)
- 大阪掖済会病院 (237 m)
- 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (241 m)
- 川崎歯科 (267 m)
- はぎの歯科 (280 m)
- 日本生命病院 (412 m)
- 訪問介護サービス福介社 (435 m)
- あわざ歯科クリニック (438 m)
- 中央急病診療所 (487 m)
- 高橋歯科 (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅本保育所 (114 m)
- YMCAあわざ保育園 (244 m)
- 立売堀敬愛保育園 (292 m)
- メリーガーデン保育園 (314 m)
- 栞保育園 (317 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (340 m)
- すぎのこ学童クラブ (344 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (359 m)
- 波除学園 分園なみぴよ (360 m)
- にしながほり保育園 (393 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド阿波座アライヴの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド阿波座アライヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,689万～3,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より3.1% 低い↓ 大阪府の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネバーランド阿波座アライヴの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド阿波座アライヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド阿波座アライヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,990万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランド阿波座アライヴの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,998.7万円（53.5万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 3,301.1万円（53.1万円） |
ネバーランド阿波座アライヴの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,301.1万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネバーランド阿波座アライヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,032.2万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,020万円 | 49.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,704.4万円 | 50万円 |
| 9階〜10階 | 3,831.1万円 | 62.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,333.8万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,085.3万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316.1万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,120万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,121.5万円 | 52.3万円 |
ネバーランド阿波座アライヴの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネバーランド阿波座アライヴの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネバーランド阿波座アライヴには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード阿波座シティウエスト | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | - | - |
| デリード阿波座 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| エステムコートキャナルサイド | 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| メゾン阿波座(大阪市西区本田) | 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴィルヌーブ阿波座 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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