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ヴィルヌーブ阿波座

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区本田1丁目3-3
交通
築年数
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.7% 高い↑
大阪市西区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2916位
大阪市西区
383棟中 236位
本田
25棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ阿波座の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴィルヌーブ阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年8月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--

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ヴィルヌーブ阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2SLDK63.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円1SLDK66.54㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年12月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2SLDK63.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円1SLDK66.54㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2SLDK63.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2LDK66.54㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年10月12.0万円2SLDK63.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2014年11月10.0万円1SLDK66.54㎡10.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
63.0㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
62.68㎡ / 東
3階
4階9.8万円〜10.8万円
55.44㎡ / 西
5階11.9万円〜13.2万円
67.22㎡ / 東
6階12.2万円〜13.4万円
66.54㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
66.54㎡ / 西
7階13.1万円〜14.5万円
71.29㎡ / -
8階
9階11.3万円〜12.5万円
62.68㎡ / 東
10階12.5万円〜13.9万円
67.22㎡ / -
11階11.4万円〜12.7万円
62.68㎡ / 東
12階11.0万円〜12.2万円
60.14㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
74.99㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区本田1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ阿波座(ヴィルヌーブアワザ)管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 本田1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿波銀行西大阪支店 (190 m)
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    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (551 m)
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