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ヴィルヌーブ阿波座

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区本田1丁目3-3
交通
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.9% 高い↑
大阪市西区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2857位
大阪市西区
371棟中 230位
本田
25棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ阿波座の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィルヌーブ阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)北西-
2017年11月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-

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ヴィルヌーブ阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2SLDK66.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜12.4万円
63.0㎡ / -
10.9万〜12.1万円
62.68㎡ / 東
3階
4階9.2万〜10.2万円
55.44㎡ / 北
5階11.9万〜13.1万円
67.22㎡ / 東
6階12.1万〜13.4万円
66.54㎡ / -
11.8万〜13.1万円
66.54㎡ / 西
7階13.1万〜14.5万円
71.29㎡ / -
8階
9階11.3万〜12.5万円
62.68㎡ / 東
10階12.5万〜13.8万円
67.22㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
62.68㎡ / 東
12階11万〜12.2万円
60.14㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
74.99㎡ / -
13階9.9万〜11万円
55.44㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ヴィルヌーブ阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区本田1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブアワザ管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 本田1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪本田郵便局 (133 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (190 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (445 m)
    • 大阪西郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (585 m)
    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (632 m)
    • 大阪中央市場内郵便局 (636 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (480 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (551 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (567 m)
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