TOWAローゼンビル長堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-12
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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TOWAローゼンビル長堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーワローゼンビルナガホリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩4分、心斎橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島銀行大阪支店 (81 m)
- 商工中金 船場支店 (178 m)
- 第三銀行大阪支店 (218 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (252 m)
- トマト銀行 大阪支店 (272 m)
- みずほ銀行南船場支店 (279 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (330 m)
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- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 公園1件
- 高津公園 (840 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 中央南船場一丁目店 (176 m)
- ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (203 m)
- セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅北店 (227 m)
- セブンイレブン クリスタ長堀店 (269 m)
- セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (284 m)
- ローソン 松屋町駅前店 (320 m)
- ローソン 松屋町北店 (325 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅南店 (330 m)
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- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (549 m)
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- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (159 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (287 m)
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- 東警察署 南久宝寺町交番 (430 m)
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- 南警察署 (452 m)
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (477 m)
- 在大阪ルーマニア名誉領事館 (595 m)
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- 病院/医療10件
- あい歯科 長堀橋院 (8 m)
- みつもとレディースクリニック (37 m)
- 大阪スキンケアクリニック (72 m)
- 笑顔プラス (72 m)
- 総合歯科HMクリニック大阪中央 (82 m)
- 岩崎歯科医院 (138 m)
- アクアビューティ (149 m)
- 藤原歯科医院 (150 m)
- 医療法人三咲会 (168 m)
- ハローデンタルクリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (262 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (267 m)
- リトルガーデン保育園 (375 m)
- おひさまルーム本町園 (379 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (401 m)
- ドレミ (416 m)
- 中央なにわ幼稚園 (467 m)
- マザーシップ船場保育園東 (484 m)
- 社会福祉法人松稲会中央本部 (484 m)
- 船場ちとせ保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
TOWAローゼンビル長堀の簡易査定
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定期的にTOWAローゼンビル長堀の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
TOWAローゼンビル長堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～1,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より25.3% 低い↓ 大阪府の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
TOWAローゼンビル長堀の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
TOWAローゼンビル長堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
TOWAローゼンビル長堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,980万円です。専有面積は約36㎡〜約39㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,640万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,640万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,640万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
TOWAローゼンビル長堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 115件 | 1,498.9万円（40.9万円） |
TOWAローゼンビル長堀の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,498.9万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
TOWAローゼンビル長堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,367.2万円 | 35万円 |
| 5階〜6階 | 1,601.4万円 | 44.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,479.3万円 | 40.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,550万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,345.3万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,531.1万円 | 41.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,302.9万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,498.4万円 | 41.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490.3万円 | 39.8万円 |
TOWAローゼンビル長堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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TOWAローゼンビル長堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
TOWAローゼンビル長堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン長堀橋 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | 10.0万円 |
| 長堀橋シティハイツ | 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドメゾン南船場 | 2024年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ラインビルド南船場 | 2021年2月 | 5.0万円 | 1R | - | 10.0万円 |
| ストークビル南船場 | 2019年10月 | 11.0万円 | 1R | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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