オーセンティック東船場2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、1R、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 1R, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区博労町1丁目2-1
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーセンティック東船場2の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーセンティックヒガシセンバニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 博労町1丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒541-0059 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり414円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区博労町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩7分、長堀橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- 中京銀行大阪支店 (380 m)
- バンコック銀行大阪支店 (410 m)
- 第三銀行大阪支店 (418 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- 商工中金 船場支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (457 m)
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- みずほ銀行南船場支店 (462 m)
- トマト銀行 大阪支店 (464 m)
- 公園1件
- 中大江公園 (781 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (189 m)
- ローソン 和泉町店 (224 m)
- ファミリーマート 博労町一丁目店 (278 m)
- ローソン 松屋町北店 (342 m)
- セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (356 m)
- ローソン 中央南船場一丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (383 m)
- スーパー10件
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- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (364 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (426 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (492 m)
- スーパーサンコー空堀店 (572 m)
- 大阪市公設市場連合会 (575 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (596 m)
- スーパー玉出 空堀店 (600 m)
- ライフ 空堀店 (610 m)
- 学校/教育施設10件
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- わなどぅお昼間の塾 (767 m)
- 大阪市立中大江小学校 (783 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (795 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 南久宝寺町交番 (50 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (130 m)
- 大阪市中央区保健福祉センター (279 m)
- 大阪市中央区役所 (289 m)
- 中央区役所 総務課 総務 (293 m)
- 在大阪ポルトガル名誉領事館 (352 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (358 m)
- 在大阪タイ王国総領事館 (406 m)
- 南警察署 長堀交番 (435 m)
- 在大阪インド総領事館 (437 m)
- 病院/医療10件
- はまぐち歯科 (100 m)
- evis整骨院 (164 m)
- evis(エビス)鍼灸整骨院 (164 m)
- 小波津整骨院 (181 m)
- なごみ鍼灸整骨院 (184 m)
- 田中歯科医院 (185 m)
- うづら医院 (193 m)
- まるレディースクリニック (194 m)
- 久保こう門胃腸科クリニック (196 m)
- 高橋歯科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船場ちとせ保育園 (171 m)
- 中央なにわ幼稚園 (206 m)
- おひさまルーム本町園 (210 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (348 m)
- マザーシップ船場保育園東 (401 m)
- 社会福祉法人松稲会中央本部 (401 m)
- 保育園スキップ (401 m)
- マザーシップ船場保育園 (433 m)
- ぴっころきっず谷町園 (519 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーセンティック東船場2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーセンティック東船場2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,620万～1,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より63.3% 低い↓ 大阪府の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約81㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーセンティック東船場2の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーセンティック東船場2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーセンティック東船場2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーセンティック東船場2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,680万円（20.6万円） |
オーセンティック東船場2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーセンティック東船場2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,680万円 | 20.6万円 |
オーセンティック東船場2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーセンティック東船場2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーセンティック東船場2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カイセイ本町東 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| プロシード心斎橋東ヴァンターレ | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ステージグランデ堺筋本町 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
| サムティ松屋町 | 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| セレッソコート南船場 | 2020年8月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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