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サムティ松屋町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
6階、1DK、約32㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-9
交通
築年数
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2575位
大阪市中央区
568棟中 370位
松屋町住吉
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • サムティ松屋町の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サムティ松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,200万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2016年6月1,200万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2016年5月1,250万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)-
2016年5月1,200万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2016年5月1,100万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サムティ松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1DK29.75㎡--1〜5
2017年5月5.7万円1K21.67㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.4万円1K23.7㎡--6〜10
2017年5月5.4万円1K26.87㎡-10.8万円1〜5南東
2017年5月5.7万円1K23.7㎡--6〜10-
2017年5月5.7万円1K26.87㎡-5.7万円1〜5-
2017年4月5.7万円1K26.87㎡-5.7万円1〜5-
2017年4月5.4万円1K26.87㎡-10.8万円1〜5南東
2017年4月5.9万円1DK29.75㎡--1〜5
2017年4月5.6万円1K23.7㎡--6〜10-
2017年4月5.7万円1K21.67㎡-5.7万円1〜5-
2017年3月5.7万円1K26.87㎡-5.7万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK23.7㎡-5.9万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK29.75㎡-5.9万円1〜5
2017年3月5.7万円1K21.67㎡-5.7万円1〜5
2017年3月5.4万円1K26.87㎡-10.8万円1〜5-
2017年3月5.6万円1K23.7㎡--6〜10-
2017年2月5.9万円1DK23.7㎡-5.9万円1〜5
2017年2月5.9万円1DK29.75㎡-5.9万円1〜5
2017年2月5.7万円1K26.87㎡-5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万円〜6.4万円
29.75㎡ / 東
3階5.5万円〜6.0万円
26.87㎡ / 南東
4階5.5万円〜6.0万円
26.87㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
29.75㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.8万円
29.75㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
26.87㎡ / 東
8階4.9万円〜5.4万円
23.7㎡ / -
9階6.2万円〜6.9万円
29.75㎡ / 南東
10階
11階6.6万円〜7.3万円
32.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サムティ松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティ松屋町(サムティマツヤマチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉6-9管理形態-
郵便番号〒540-0017管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (128 m)
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    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (369 m)
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    • ローソン 松屋町駅前店 (396 m)
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