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アスヴェル心斎橋東2

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
6階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.2万 〜 12.7万円

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住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-16
交通
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル心斎橋東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より10.6% 高い↑
大阪府の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 877位
大阪市中央区
554棟中 181位
松屋町住吉
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • アスヴェル心斎橋東2の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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アスヴェル心斎橋東2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェル心斎橋東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--
2018年4月1,630万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約54万円 (約179万円)-
2018年4月3,000万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2018年4月2,850万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月1,630万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約54万円 (約179万円)-

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アスヴェル心斎橋東2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

賃料6.5万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.16㎡

賃料12.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.86㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.16㎡

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.14㎡

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.63㎡

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.26㎡

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.02㎡

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.02㎡

賃料7.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.14㎡

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.63㎡

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.63㎡

賃料12.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.86㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.16㎡

賃料6.5万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

賃料7.4万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 204 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.1万円1K27.26㎡5.0万円6.1万円6〜10西
2017年10月6.1万円1K27.26㎡5.0万円12.3万円6〜10西
2017年9月6.1万円1K27.26㎡5.0万円12.3万円6〜10西
2017年6月6.2万円1K27.26㎡--1〜5西
2017年6月13.3万円1LDK53.86㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル心斎橋東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.7万円
29.14㎡ / 西
3階5.7万〜6.3万円
27.26㎡ / 西
4階
5階5.8万〜6.4万円
29.16㎡ / 北
6階5.6万〜6.2万円
27.26㎡ / 北西
7階11.9万〜13.1万円
53.86㎡ / 南西
8階5.8万〜6.5万円
27.26㎡ / 西
9階6万〜6.6万円
29.14㎡ / 北
10階6.3万〜7万円
29.14㎡ / 西
11階5.8万〜6.4万円
27.26㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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アスヴェル心斎橋東2の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェルシンサイバシヒガシニ管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉5-16管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり232円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (413 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (430 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (432 m)
    • 中京銀行大阪支店 (498 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (66 m)
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    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (296 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (404 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (413 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堺筋本町店 (378 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (404 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (432 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (475 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (542 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (556 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (605 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (719 m)
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    • 大阪市立南中学校 (587 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識