• 検索結果がここに表示されます

アスヴェル心斎橋東2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
6階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円6階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴231件2023年06月04日更新
家賃相場5.7万 〜 14.2万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％6階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

2745人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-16
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アスヴェル心斎橋東2
  • アスヴェル心斎橋東2のエントランス
  • アスヴェル心斎橋東2のエントランス
  • アスヴェル心斎橋東2の看板

写真をもっと見る(6枚)

アスヴェル心斎橋東2の販売中の中古物件

アスヴェル心斎橋東2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アスヴェル心斎橋東2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスヴェル心斎橋東2の基本情報

アスヴェル心斎橋東2は、日本ヴェルテックによって2007年02月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は中和開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約53㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,120万～3,125万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスヴェルシンサイバシヒガシニ管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉5-16管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩7分、谷町六丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (393 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (431 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (433 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (460 m)
    • 中京銀行大阪支店 (497 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (508 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (510 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (513 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (66 m)
    • ローソン 和泉町店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (294 m)
    • ローソン 松屋町北店 (303 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堺筋本町店 (377 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (408 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (421 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (431 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (475 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (542 m)
    • ライフ 空堀店 (554 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (556 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (345 m)
    • 大阪市立南高校 (482 m)
    • 大阪市立南中学校 (587 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (678 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (680 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (685 m)
    • 大阪市立東中学校 (751 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (753 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (760 m)
    • 代々木高校大阪本部 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (97 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (240 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (315 m)
    • 大阪市中央区役所 (327 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (332 m)
    • ハローワーク大阪東 (349 m)
    • 南大江会館 (362 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (377 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (467 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 小波津整骨院 (65 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (75 m)
    • 高橋歯科医院 (124 m)
    • はまぐち歯科 (206 m)
    • 久保こう門胃腸科クリニック (214 m)
    • きむ医療連携クリニック (236 m)
    • 社会福祉法人亀望会中央区北部地域包括支援センター (256 m)
    • 中央区オレンジチーム (256 m)
    • ゆり整骨院 (260 m)
    • evis整骨院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央なにわ幼稚園 (96 m)
    • 船場ちとせ保育園 (252 m)
    • おひさまルーム本町園 (327 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (333 m)
    • 保育園スキップ (381 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (402 m)
    • 南大江保育所 (495 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (516 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (516 m)
    • マザーシップ船場保育園 (549 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスヴェル心斎橋東2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアスヴェル心斎橋東2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスヴェル心斎橋東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万～3,125万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より2.1% 高い↑
大阪府の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1293位
大阪市中央区
594棟中 262位
松屋町住吉
7棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アスヴェル心斎橋東2の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アスヴェル心斎橋東2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アスヴェル心斎橋東2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,000万円です。専有面積は約19㎡〜約53㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,730万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年5月1,730万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年4月1,730万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年3月1,730万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年2月1,730万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-

会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。
2016年〜2020年では、212件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスヴェル心斎橋東2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件1,840万円（96万円）
21〜30㎡172件1,666.7万円（59.2万円）
31〜40㎡38件2,006.8万円（64.7万円）
51〜60㎡20件2,955.5万円（54.9万円）

アスヴェル心斎橋東2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666.7万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アスヴェル心斎橋東2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,410.9万円51.3万円
4階〜5階1,920.9万円66.3万円
6階〜7階2,498.7万円54.9万円
8階〜9階1,978.1万円67.2万円
10階〜11階1,705.3万円61.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,731.3万円60.6万円
1LDK/1SLDK等1,835.1万円59.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,208.8万円56.8万円
東1,398.2万円50万円
西1,672.2万円58.1万円
北/北東/北西2,113.3万円70.2万円

アスヴェル心斎橋東2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アスヴェル心斎橋東2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、1K、約29㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で408件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.7万円1K27.26㎡-6.7万円6〜10-
2024年10月6.5万円1K27.26㎡-6.5万円6〜10-
2024年10月6.0万円1K27.26㎡-6.0万円1〜5-
2024年10月6.2万円1K27.26㎡-6.2万円1〜5-
2024年10月6.0万円1K27.26㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル心斎橋東2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
27.26㎡ / 北
2階5.7万〜6万円
27.26㎡ / 北
3階6.8万〜7.1万円
29.16㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
27.26㎡ / 北
5階6.5万〜6.9万円
29.14㎡ / 西
6階6.3万〜6.6万円
27.26㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
53.86㎡ / 南西
8階6.4万〜6.7万円
27.26㎡ / -
9階6.3万〜6.6万円
29.14㎡ / 北
10階6.1万〜6.4万円
27.26㎡ / 北西
11階6.3万〜6.6万円
27.26㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アスヴェル心斎橋東2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスヴェル心斎橋東2周辺の中古マンション

ディナスティ松屋町

ディナスティ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

810万〜1,480万円

21㎡〜25㎡
サムティ松屋町

サムティ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

980万〜1,350万円

23㎡〜32㎡
フォーチュン松屋町

フォーチュン松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

1,480万〜1,680万円

30㎡
プロシード心斎橋東ヴァンターレ

プロシード心斎橋東ヴァンターレ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

1,080万〜1,670万円

25㎡
カイセイ本町東

カイセイ本町東

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
大阪市中央区材木町

1,300万〜1,750万円

30㎡〜37㎡
ユニハイム松屋町

ユニハイム松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区粉川町

930万〜2,750万円

37㎡〜62㎡

アスヴェル心斎橋東2周辺の相場が近い中古マンション

ヴィルヌーブ南堀江

ヴィルヌーブ南堀江

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

2,300万〜4,380万円

55㎡〜65㎡
グランドシーズ心斎橋2

グランドシーズ心斎橋2

OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江1丁目

2,280万〜4,800万円

50㎡〜91㎡
キングマンション心斎橋東

キングマンション心斎橋東

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩8分
大阪市中央区瓦屋町2丁目

2,400万〜6,990万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

リーガル南船場

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分
大阪市中央区南船場1丁目

1,180万〜5,100万円

22㎡〜67㎡
ステイツ清水谷上町台

ステイツ清水谷上町台

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩7分
大阪市天王寺区清水谷町

2,450万〜5,380万円

52㎡〜95㎡
アドバンス西梅田

アドバンス西梅田

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩12分
大阪市北区大淀中5丁目

980万〜2,250万円

21㎡〜34㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる