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アスヴェル心斎橋東2

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
6階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.14万円 〜 12.17万円

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-16
交通
築年数
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル心斎橋東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 474位
大阪市中央区
568棟中 105位
松屋町住吉
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • アスヴェル心斎橋東2の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アスヴェル心斎橋東2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェル心斎橋東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約71万円 (約236万円)--
2017年9月2,000万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)西-
2017年9月1,350万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年9月1,350万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年8月1,350万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)西-

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アスヴェル心斎橋東2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.1万円管理費14,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.86㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.02㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.02㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 202 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K27.26㎡5.0万円12.3万円6〜10西
2017年6月6.2万円1K27.26㎡--1〜5西
2017年6月13.3万円1LDK53.86㎡-20.0万円6〜10南西
2017年5月6.2万円1K27.26㎡-15.0万円6〜10西
2017年5月6.2万円1K27.26㎡--1〜5西
2017年5月13.3万円1LDK53.86㎡-20.0万円6〜10南西
2017年5月6.4万円1K27.26㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月6.4万円1K27.26㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月6.4万円1K27.26㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月6.4万円1K24.59㎡-10.0万円1〜5
2017年4月13.3万円1LDK53.86㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円1R24.7㎡--1〜5南西
2017年4月6.1万円1K27.26㎡-10.0万円6〜10北西
2017年4月6.2万円1K27.26㎡--1〜5西
2017年4月6.4万円1K27.26㎡-15.0万円6〜10西
2017年4月14.1万円1LDK53.86㎡-25.0万円6〜10
2017年4月7.0万円1K31.02㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円1R24.7㎡--1〜5南西
2017年3月6.4万円1K27.2㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月6.4万円1K24.59㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル心斎橋東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
29.0㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
27.26㎡ / 西
4階
5階5.9万円〜6.6万円
29.16㎡ / 北
6階5.7万円〜6.3万円
27.26㎡ / 北西
7階12.1万円〜13.4万円
53.86㎡ / 南西
8階6.0万円〜6.6万円
27.26㎡ / 西
9階6.2万円〜6.9万円
29.14㎡ / 北西
10階6.4万円〜7.1万円
29.14㎡ / 西
11階5.9万円〜6.5万円
27.26㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アスヴェル心斎橋東2の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェル心斎橋東2(アスヴェルシンサイバシヒガシニ)管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉5-16管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (413 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (430 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (432 m)
    • 中京銀行大阪支店 (498 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (738 m)
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    • ローソン 和泉町店 (151 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (296 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (404 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (413 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堺筋本町店 (378 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (404 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (432 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (475 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (542 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (605 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (344 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (453 m)
    • 大阪市立南高校 (481 m)
    • 大阪市立南中学校 (587 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (641 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (678 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (680 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (687 m)
    • 大阪市立東中学校 (751 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アスヴェル心斎橋東2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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