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フォーチュン松屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴8件2020年01月31日更新
家賃相場5.8万 〜 7万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

2723人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉4-1
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
築年月
2012年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォーチュン松屋町
  • フォーチュン松屋町
  • フォーチュン松屋町のエントランス
  • フォーチュン松屋町の看板

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フォーチュン松屋町の販売中の中古物件

フォーチュン松屋町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フォーチュン松屋町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フォーチュン松屋町の基本情報

フォーチュン松屋町は、2012年12月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,981万～2,040万円、参考相場単価は66万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーチュンマツヤマチ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉4-1管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員巡回
築年月2012年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩8分、谷町六丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (331 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (410 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (436 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (447 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (449 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (505 m)
    • 中京銀行大阪支店 (511 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (89 m)
    • ローソン 和泉町店 (192 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (229 m)
    • ローソン 松屋町北店 (253 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (335 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (363 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (408 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 堺筋本町店 (419 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (455 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (456 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (457 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (479 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (491 m)
    • ライフ 空堀店 (502 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (505 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (581 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (358 m)
    • 大阪市立南高校 (431 m)
    • 大阪市立南中学校 (552 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (653 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (668 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (705 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (753 m)
    • 大阪市立東中学校 (768 m)
    • 代々木高校大阪本部 (795 m)
    • 大阪市立中央小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (137 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (249 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (337 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (366 m)
    • ハローワーク大阪東 (377 m)
    • 大阪市中央区役所 (378 m)
    • 南大江会館 (381 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (383 m)
    • 南警察署 長堀交番 (441 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ鍼灸整骨院 (45 m)
    • 小波津整骨院 (80 m)
    • 高橋歯科医院 (126 m)
    • 久保こう門胃腸科クリニック (181 m)
    • きむ医療連携クリニック (188 m)
    • はまぐち歯科 (214 m)
    • ゆり整骨院 (244 m)
    • evis整骨院 (270 m)
    • evis(エビス)鍼灸整骨院 (270 m)
    • はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央なにわ幼稚園 (66 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (285 m)
    • 船場ちとせ保育園 (296 m)
    • おひさまルーム本町園 (351 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (392 m)
    • 保育園スキップ (430 m)
    • 南大江保育所 (501 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (542 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (542 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (559 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーチュン松屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーチュン松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,981万～2,040万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
218万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より14.3% 高い↑
大阪府の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約30㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 707位
大阪市中央区
594棟中 155位
松屋町住吉
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォーチュン松屋町の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.2万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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フォーチュン松屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォーチュン松屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,680万円です。専有面積は約30㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,480万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北-
2019年12月1,500万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)北-
2019年11月1,500万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)北-
2017年3月1,680万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)北-
2017年2月1,680万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォーチュン松屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡8件1,610万円（53.1万円）

フォーチュン松屋町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,610万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

フォーチュン松屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,610万円53.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,610万円53.1万円
1LDK/1SLDK等1,610万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,568万円51.7万円

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フォーチュン松屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1K、約30㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.3万円1K24.37㎡-6.3万円1〜5-
2024年10月6.3万円1K24.37㎡-6.3万円6〜10-
2024年9月6.4万円1K30.31㎡-6.4万円1〜5-
2024年6月7.0万円1K30.31㎡7.0万円-1〜5-
2024年5月7.0万円1K30.31㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーチュン松屋町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.1万円
21.67㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
30.31㎡ / 北
4階6.4万〜6.7万円
30.31㎡ / 北
5階5.4万〜5.7万円
24.37㎡ / 東
6階5.6万〜5.9万円
24.37㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
24.37㎡ / 東
8階5.5万〜5.8万円
24.37㎡ / 東
9階5.5万〜5.8万円
24.37㎡ / 東

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フォーチュン松屋町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フォーチュン松屋町周辺の中古マンション

ディナスティ松屋町

ディナスティ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

810万〜1,480万円

21㎡〜25㎡
アスヴェル心斎橋東2

アスヴェル心斎橋東2

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
大阪市中央区松屋町住吉

1,280万〜3,000万円

19㎡〜53㎡
プロシード心斎橋東ヴァンターレ

プロシード心斎橋東ヴァンターレ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

1,080万〜1,670万円

25㎡
サムティ松屋町

サムティ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

980万〜1,350万円

23㎡〜32㎡
都住創松屋町住宅

都住創松屋町住宅

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区神崎町

1,780万〜3,980万円

68㎡〜130㎡
ユニハイム松屋町

ユニハイム松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区粉川町

930万〜2,750万円

37㎡〜62㎡

フォーチュン松屋町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレサンス本町ジョイス

OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩4分
大阪市西区西本町1丁目

1,300万〜2,550万円

21㎡〜42㎡
NO IMAGE

シティライフ本町西ラブニール

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分
大阪市西区立売堀2丁目

1,910万〜3,727万円

32㎡〜53㎡
NO IMAGE

リーディア玉造駅前

ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩1分
大阪市天王寺区玉造元町

2,180万〜4,980万円

45㎡〜66㎡
メロディーハイム清水谷2番館

メロディーハイム清水谷2番館

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市天王寺区上本町1丁目

3,100万〜4,980万円

66㎡〜76㎡
NO IMAGE

エスリード江戸堀

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩7分
大阪市西区江戸堀3丁目

1,260万〜1,580万円

21㎡〜22㎡
プレサンス谷町アルファ

プレサンス谷町アルファ

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区常盤町2丁目

1,410万〜1,850万円

20㎡〜27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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