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エステムコート大阪城南2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
6階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円6階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴922024年03月04日更新
家賃相場4.1万 〜 6.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

1278人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-8
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート大阪城南2の基本情報

エステムコート大阪城南2は、日商エステムによって2000年07月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。施工は昭和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は989万~1,220万円、参考相場単価は52万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートオオサカジョウミナミニ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員巡回
築年月2000年7月管理費1㎡あたり335円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩6分、谷町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行上町支店 (92 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (127 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (128 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (141 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (276 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (475 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (517 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (517 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (891 m)
    • 中大江公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (61 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (110 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (210 m)
    • ローソン 上町店 (290 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (333 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (380 m)
    • ローソン 上町北店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 法円坂店 (295 m)
    • ライフ 清水谷店 (416 m)
    • ライフ 空堀店 (427 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (495 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (553 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (566 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (683 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (811 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (840 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪医療センター附属看護学校 (330 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (425 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (474 m)
    • 大阪市立上町中学校 (491 m)
    • 大阪市立南高校 (497 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (507 m)
    • 大阪市立東中学校 (684 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (689 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (724 m)
    • 大阪市立中央小学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (348 m)
    • 東警察署 南大江交番 (405 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (500 m)
    • 近畿厚生局 指導監査課 (512 m)
    • 南大江会館 (520 m)
    • 南税務署 (555 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (576 m)
    • ハローワーク大阪東 (583 m)
    • 近畿厚生局 (588 m)
    • 大阪航空局 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (28 m)
    • 山田メンタルクリニック (86 m)
    • 今川医院 (90 m)
    • アニマート谷町 (96 m)
    • アリスタッチ(合同会社) (97 m)
    • ケア21中央 (101 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科クリニック (102 m)
    • 濱本歯科・口腔外科クリニック (102 m)
    • 的場眼科 (111 m)
    • あったかい手(NPO法人) (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立銅座幼稚園 (149 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (256 m)
    • あゆみ東保育園 (277 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (307 m)
    • 南大江保育所 (441 m)
    • りぼん保育園 (469 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (500 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (529 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (570 m)
    • あゆみ保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート大阪城南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格989万~1,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
172万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.4% 低い↓
大阪府の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1799位
大阪市中央区
593棟中 317位
安堂寺町
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート大阪城南2の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコート大阪城南2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート大阪城南2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,470万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,150万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2024年3月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)-
2024年2月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)-
2024年2月1,150万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2024年1月1,070万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート大阪城南2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で474件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K19.92㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月4.3万円1K20.4㎡--1〜5-
2024年3月4.4万円1K20.4㎡--1〜5-
2024年3月4.7万円1K20.4㎡--1〜5-
2024年3月4.6万円1K20.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート大阪城南2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
20.0㎡ / 南
2階4.8万〜5万円
19.92㎡ / 南
3階4.4万〜4.6万円
20.24㎡ / 北
4階4.4万〜4.7万円
20.24㎡ / 北
5階4.9万〜5.1万円
19.92㎡ / 南
6階4.5万〜4.7万円
20.24㎡ / 北
7階4.5万〜4.8万円
20.4㎡ / 北
8階4.9万〜5.2万円
20.24㎡ / -
9階4.5万〜4.7万円
19.92㎡ / 北
10階4.6万〜4.9万円
20.4㎡ / 北
11階4.6万〜4.9万円
20.4㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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