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エスリード同心第2

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 5.9万円

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目2-19
交通
築年数
1999年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード同心第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.7% 高い↑
大阪市北区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1167位
大阪市北区
388棟中 166位
同心
23棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード同心第2の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード同心第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード同心第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2017年9月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-

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エスリード同心第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.11㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.0㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,100円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料5.3万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料5.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

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賃料5.1万円管理費7,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料4.9万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.52㎡

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賃料5.2万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.69㎡

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賃料4.8万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 238 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K18.69㎡--6〜10
2017年6月4.8万円1K18.69㎡-4.8万円1〜5
2017年6月5.2万円1K23.0㎡--1〜5
2017年6月6.0万円1K18.69㎡-6.0万円1〜5-
2017年6月5.2万円1K19.11㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K18.69㎡-5.7万円6〜10
2017年6月5.7万円1K18.69㎡-5.7万円6〜10
2017年6月5.1万円1K18.69㎡-10.0万円11〜15
2017年5月6.3万円1K18.69㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K23.0㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1K18.69㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K19.0㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K19.11㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.1万円1K19.11㎡-10.0万円11〜15
2017年5月5.7万円1K18.69㎡-5.7万円6〜10
2017年5月5.7万円1K18.69㎡-5.7万円6〜10
2017年5月5.8万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K18.6㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.3万円1K19.11㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.2万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード同心第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
19.11㎡ / 東
3階4.5万円〜5.0万円
18.89㎡ / 東
4階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
19.11㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
19.11㎡ / 東
7階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / 東
9階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / 東
10階4.6万円〜5.1万円
18.69㎡ / 東
11階4.8万円〜5.3万円
18.69㎡ / -
12階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / 東
13階4.8万円〜5.3万円
18.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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エスリード同心第2の基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードドウシンダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年数1999年6月管理費1㎡あたり377円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (369 m)
    • 都島中野郵便局 (374 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (383 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (549 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 与力町店 (334 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (367 m)
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    • ローソン OAPタワー店 (389 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (395 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (316 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (586 m)
    • グルメシティ 南森町店 (595 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (600 m)
    • 業務スーパー 天満店 (656 m)
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    • イズミヤ 天六樋之口店 (717 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (763 m)
    • ライフ 太融寺店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (255 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (348 m)
    • 大阪アニメーションスクール専門学校 (362 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (363 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (436 m)
    • HCCカイロ塾 (532 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (554 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (561 m)
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    • AST関西医科専門学校 (572 m)
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    • 天満年金事務所 (363 m)
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    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (388 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (401 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (550 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (695 m)
    • 北区民センター (700 m)
    • 大阪市北区役所 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスしあわせ (69 m)
    • 向井歯科医院 (86 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (602 m)
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    • 都島中野幼稚園 (658 m)
    • キティ・キッズインターナショナルスクール (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識