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ノバカネイチ同心町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,840万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,840万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1225人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目9-20
交通
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩7分
築年月
1984年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ノバカネイチ同心町
  • ノバカネイチ同心町
  • ノバカネイチ同心町
  • ノバカネイチ同心町のエントランス

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ノバカネイチ同心町の基本情報

ノバカネイチ同心町は、1984年07月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約59㎡、間取りが1S、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,435万~2,901万円、参考相場単価は47万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバカネイチドウシンチョウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。扇町駅から徒歩8分、天満駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (358 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (492 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (492 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (519 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (552 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (574 m)
  • 公園1件
    • 扇町公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 同心町店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (119 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (274 m)
    • ローソン 松ケ枝町店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (312 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (332 m)
    • ローソン OAPタワー店 (346 m)
    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (462 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (338 m)
    • グルメシティ南森町店 (520 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (618 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (652 m)
    • 業務スーパー 天満店 (709 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (715 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (756 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (778 m)
    • ライフ 太融寺店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町総合高校 (287 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (295 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (295 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (317 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (375 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (505 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (506 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (519 m)
    • HCCカイロ塾 (563 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿中国森林管理局 (163 m)
    • 北消防署与力出張所 (178 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (329 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (329 m)
    • 天満年金事務所 (398 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (423 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (584 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (614 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (728 m)
    • 北区民センター (736 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスしあわせ (93 m)
    • 向井歯科医院 (127 m)
    • ありかど整骨院 (147 m)
    • 同心整骨院 (171 m)
    • 本出診療所 (173 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (194 m)
    • 増原クリニック (245 m)
    • 矢鳴歯科 (258 m)
    • よう整骨院 (292 m)
    • リセリングクリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同心保育園 (138 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (144 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (248 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (297 m)
    • にじのとり保育園 (429 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (639 m)
    • ぷららキッズ (654 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (654 m)
    • 都島中野幼稚園 (684 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバカネイチ同心町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,435万~2,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
157万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より17.4% 低い↓
大阪府の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2352位
大阪市北区
439棟中 301位
同心
28棟中 19位
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ同心町の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ノバカネイチ同心町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,710万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノバカネイチ同心町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,750万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)西
2021年9月2,650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)西
2021年8月2,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)--
2019年5月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2018年9月1,930万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノバカネイチ同心町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノバカネイチ同心町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード同心第22024年3月4.8万円1K--
メロディーハイム同心パークウエスト2024年3月18.0万円3LDK-36.0万円
ルネ天満2023年10月4.8万円1DK--
サンメゾン与力2021年2月13.8万円2LDK-35.0万円
エスリード同心2017年1月11.7万円3LDK-40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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