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エスリード同心

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
6階、3DK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区同心2丁目2-4
交通
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.7% 高い↑
大阪市北区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1130位
大阪市北区
391棟中 165位
同心
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • エスリード同心の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード同心の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード同心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,948万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年11月2,998万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西
2017年10月2,998万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西
2017年10月2,948万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年9月2,998万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西

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エスリード同心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.7万円3LDK56.29㎡-40.0万円6〜10
2016年12月11.7万円3LDK56.29㎡-40.0万円6〜10
2016年12月11.7万円3LDK56.29㎡-40.0万円6〜10西
2016年11月11.7万円3LDK56.29㎡-40.0万円6〜10西
2016年11月11.7万円2LDK56.29㎡-40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード同心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
56.29㎡ / 西
3階
4階10.9万〜12.1万円
56.29㎡ / -
5階3.6万〜4万円
19.11㎡ / 東
6階
7階3.8万〜4.2万円
19.09㎡ / 南
10.8万〜12万円
56.29㎡ / 西
10.8万〜12万円
56.29㎡ / 西
8階
9階3.7万〜4.1万円
19.11㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
56.29㎡ / 西
10階11万〜12.1万円
56.29㎡ / 西
11階11万〜12.2万円
56.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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エスリード同心の基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードドウシン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪OAPタワー内郵便局 (381 m)
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    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (512 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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