深江橋アーバンコンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-21
- 交通
- OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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深江橋アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | フカエバシアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東成区 深江南1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒537-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区深江南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩8分、アクセス良好です。深江橋駅から徒歩10分、小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 関西みらい銀行 深江プラザ (515 m)
- ファミリーマート布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 永和信用金庫今里支店 (578 m)
- 大阪厚生信用金庫 深江支店 (644 m)
- 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (689 m)
- りそな銀行 布施口支店 (712 m)
- 大阪貯蓄信用組合東支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (724 m)
- ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 公園1件
- 神路公園 (888 m)
- コンビニ10件
- ローソン 内環深江南一丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 大阪深江南2丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 深江北一丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (541 m)
- ファミリーマート 新深江駅前店 (584 m)
- ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 深江橋店 (650 m)
- ファミリーマート 高井田西三丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (673 m)
- スーパー5件
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- ライフ 新深江店 (542 m)
- 西友 緑橋店 (753 m)
- サンプラザ 布施店 (834 m)
- Bis(ビス) 進興店 (885 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪市立深江小学校 (96 m)
- 大阪市立相生中学校 (302 m)
- 大阪市立宝栄小学校 (500 m)
- 大阪市立東陽中学校 (592 m)
- 大阪市立神路小学校 (685 m)
- genkiキッズ東成クラブ (816 m)
- 大阪市立本庄中学校 (873 m)
- 東大阪市立長堂小学校 (923 m)
- 大阪市立城東中学校 (966 m)
- 公共施設/機関7件
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- 東成警察署 新道橋交番 (475 m)
- 足代公園集会所 (868 m)
- 布施警察署 足代北交番 (929 m)
- 城東警察署 諏訪交番 (977 m)
- 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (989 m)
- 病院/医療10件
- 称揚苑 (215 m)
- 友田歯科 (236 m)
- はしもと歯科クリニック (244 m)
- ケアサポートうえだ (256 m)
- 内藤病院 (282 m)
- 宮本クリニック (291 m)
- 住本医院 (318 m)
- 医療法人長田医院 (324 m)
- 長田医院 (328 m)
- 加藤歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あい・あい保育園新深江園 (488 m)
- 認定こども園深江幼稚園 (562 m)
- タンポポ未来保育園 (715 m)
- 新深江ピース保育園 (727 m)
- タンポポランド保育園 (781 m)
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (811 m)
- 熊野幼稚園 (838 m)
- 東大阪ヒマワリ保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
深江橋アーバンコンフォートの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
深江橋アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,333万~3,333万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東成区の平均より14.0% 低い↓ 大阪府の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
深江橋アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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深江橋アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
深江橋アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,498万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
2020年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2020年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.56%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
深江橋アーバンコンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 42件 | 2,324.5万円(35.7万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 2,877万円(35.5万円) |
深江橋アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,324.5万円(㎡単価35.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
深江橋アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,248.6万円 | 33.8万円 |
3階〜4階 | 2,839万円 | 35万円 |
5階〜6階 | 2,259万円 | 33.8万円 |
7階〜8階 | 2,337.3万円 | 35.6万円 |
9階〜10階 | 2,548万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 27.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,288万円 | 35.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,673万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,318.1万円 | 34.6万円 |
深江橋アーバンコンフォートの売却のご相談
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深江橋アーバンコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
深江橋アーバンコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスリード深江橋 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
アイランドテラス深江橋 | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
サンヴェール深江橋 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
クレアシティ深江橋 | 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
ペルル深江橋 | 2013年7月 | 11.1万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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