ラクシア野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「野田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラクシア野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラクシアノダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 吉野4丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大拓 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区吉野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の野田駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川駅から徒歩6分、西九条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 北おおさか信用金庫野田支店 (488 m)
- 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (540 m)
- 大阪シティ信用金庫福島支店 (546 m)
- ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 三菱UFJ銀行四貫島支店 (612 m)
- 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (612 m)
- 三菱UFJ銀行野田支店 (628 m)
- 中央信用組合 (648 m)
- 三菱UFJ銀行中央市場支店 (668 m)
- 公園1件
- 野田緑地 (343 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン JR野田駅南店 (225 m)
- セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (263 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (312 m)
- ローソン 福島吉野四丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 野田駅前店 (429 m)
- セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (477 m)
- ローソン 大開三丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 福島北港通店 (557 m)
- スーパー10件
- ライフ 野田店 (300 m)
- 業務スーパー 西九条店 (312 m)
- 万代 福島吉野店 (410 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (492 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (511 m)
- ベストショップ西九条 (708 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (842 m)
- 業務用食品館 玉川店 (842 m)
- ライフ 西九条店 (871 m)
- マルハチ大開店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 英風女子高等専修学校 別館 (83 m)
- 大阪ファッションデザイン専門学校 (83 m)
- 英風女子高等専修学校 (91 m)
- 大阪市立野田小学校 (216 m)
- 大阪市立野田中学校 (292 m)
- 大阪市立吉野小学校 (298 m)
- 吉野学童クラブ (357 m)
- 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (495 m)
- 村上整体専門医学院大阪校 (556 m)
- 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (556 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 野田交番 (245 m)
- 大阪府福島警察署 (414 m)
- 大阪市立福島図書館 (436 m)
- 福島消防署 (453 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (517 m)
- 大阪市福島区役所 (519 m)
- 福島警察署 中央市場前交番 (650 m)
- 大開連合町会集会所 (743 m)
- 此花消防署西九条出張所 (802 m)
- 此花警察署 西九条駅前交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科クリニック (95 m)
- ニシダデンタルクリニック (99 m)
- 三上クリニック第一分院 (105 m)
- はんしんいきいきデイサービス大阪野田南店 (137 m)
- 吉松歯科医院 (152 m)
- ヘンミ鍼灸整骨院 (174 m)
- 首藤病院 (175 m)
- 森山眼科 (194 m)
- 荻上接骨院 (219 m)
- 介護支援センターえがお (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 託児所ぱれっと (99 m)
- 吉野かいせい保育園 (260 m)
- あすなろっこ (275 m)
- 吉野保育所 (385 m)
- げんき保育園吉野園 (387 m)
- 大阪市立西野田幼稚園 (389 m)
- ふじのもり保育園 (401 m)
- 新家保育所 (439 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん福島 (500 m)
- どんぐりこ福島吉野保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクシア野田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクシア野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,312万～4,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より10.1% 低い↓ 大阪府の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラクシア野田の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラクシア野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクシア野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラクシア野田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,832.1万円（57.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,048.9万円（53.8万円） |
ラクシア野田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,832.1万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラクシア野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,902.5万円 | 59万円 |
| 4階〜6階 | 3,853.3万円 | 51.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,765.8万円 | 56.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,835万円 | 54.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,636.7万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,950万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,789.4万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,814.1万円 | 56.3万円 |
ラクシア野田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラクシア野田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラクシア野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ福島ジェネル | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | - |
| レジデンス福島2 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| ライオンズマンション野田 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| レジュールアッシュ福島キューズ | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| 大拓メゾン野田 | 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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