アドリーム池田満寿美町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市満寿美町7-13
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アドリーム池田満寿美町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームイケダマスミチョウ | 管理会社 | 下村ビル･メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 満寿美町7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市満寿美町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩5分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩24分、絹延橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫池田支店 (147 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (240 m)
- ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 株式会社京都銀行池田支店 (282 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (286 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (294 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (350 m)
- 京都銀行池田支店 (363 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (365 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (372 m)
- 公園2件
- 夫婦池公園 (893 m)
- 第2号猪名川緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 池田駅南店 (94 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (303 m)
- ローソン 池田くれは店 (328 m)
- ローソン 池田市役所前店 (440 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (446 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (460 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (509 m)
- ローソン 神田一丁目店 (562 m)
- ローソン 池田八王寺二丁目店 (711 m)
- スーパー9件
- ダイエー 池田駅前店 (301 m)
- サンディ 池田城南店 (387 m)
- マルシゲ 池田店 (412 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (421 m)
- 池田中央市場 (471 m)
- 池田名店街 (542 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (766 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 池田店 (872 m)
- 業務用食品館 池田店 (873 m)
- 学校/教育施設7件
- こどもプラス池田教室 (257 m)
- 箕面学園福祉保育専門学校 (424 m)
- 池田市立呉服小学校 (482 m)
- 池田市立池田小学校 (545 m)
- ゴールデンふれんず (738 m)
- 池田市立神田小学校 (870 m)
- 池田市立池田中学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田警察署 満寿美交番 (97 m)
- 大阪池田簡易裁判所 (98 m)
- 池田保健所 (140 m)
- 大阪法務局池田出張所 (141 m)
- 大阪府池田子ども家庭センター (154 m)
- 豊能税務署 (241 m)
- 大阪府豊能府民センター (316 m)
- 池田警察署 池田駅前交番 (352 m)
- 池田・府市合同庁舎 (384 m)
- 池田市役所 (384 m)
- 病院/医療10件
- メルシーますみ介護付有料老人ホーム (94 m)
- 訪問介護ステーションポプラ池田 (132 m)
- はら泌尿器科 (138 m)
- プリマ助産院 (153 m)
- ダイハツ保健センター (186 m)
- 池田ナーシングホームさくら (186 m)
- 楠杜クリニック (208 m)
- 池田みやび整骨院 (211 m)
- 木平歯科医院 (214 m)
- ニシカワ眼科 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトリック聖マリア幼稚園 (193 m)
- さつき保育園 (274 m)
- さつきこども園 (274 m)
- こうせい保育園 (278 m)
- カルガモ (306 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (459 m)
- ひめむろこども園 (514 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (528 m)
- 池田市立呉服保育所 (567 m)
- 中央保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム池田満寿美町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドリーム池田満寿美町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム池田満寿美町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,902万～4,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より73.5% 高い↑ 大阪府の平均より42.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム池田満寿美町の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドリーム池田満寿美町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム池田満寿美町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,080万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム池田満寿美町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,715万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,998万円（46.3万円） |
アドリーム池田満寿美町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,715万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アドリーム池田満寿美町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,935.6万円 | 52.6万円 |
| 2階 | 2,700万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 3,514.4万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 3,270万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,595.6万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,872.5万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,965万円 | 40.2万円 |
| 西 | 3,825.3万円 | 48.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 50.5万円 |
アドリーム池田満寿美町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドリーム池田満寿美町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム池田満寿美町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン池田満寿美町 | 2023年11月 | 10.7万円 | 1SLDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
| ジオ池田満寿美町 | 2023年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 51.0万円 |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 2016年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 30.0万円 |
| プレジオ池田満寿美町 | 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 2014年12月 | 11.8万円 | 2LDK | - | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府池田市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
